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中古住宅
[価格]
980万円
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| 最寄駅 | 住所1 | 土地面積 建物面積 |
建物構造 間取 |
築年月 引渡時期 |
| 東武野田線 馬込沢まで 徒歩10分 | 船橋市藤原７丁目 船橋市藤原７丁目 中古戸建 オーナーチェンジ物件 |
170.38m² 70.8m² |
木造 3LDK |
1981/07 相談 |
| 物件番号 | 30344 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 船橋市藤原７丁目 | 住所詳細 | ２６－９ |
| 交通 | 東武野田線 馬込沢まで 徒歩10分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK、(1Ｆ)和6、(2Ｆ)和6、(2Ｆ)和6 | ||
| 建物面積 | 70.8m² | 建物面積(坪) | 21.41坪 |
| 建物構造 | 木造 | 地上階 | 2 |
| 西暦築年月 | 1981/07 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有（１台分） | 引渡時期 | 相談 |
| 土地面積 | 170.38m² | 土地面積(坪) | 51.53坪 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地権利 | 普通賃借 | 私道面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域1 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率1 | 40% | 容積率1 | 80% |
| 学区 | 船橋市立法典東小学校 1,059ｍ 船橋市立法田中学校 640ｍ |
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| 接道 | 南東 3.7m(幅員) 私道 北東 4m(幅員) 私道 |
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| 特色 | ☆都市ガス、公営水道、本下水
☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆３口ガスコンロ仕様のシステムキッチン。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆全室６帖以上の使いやすい間取り。 ☆南道路に面しているので陽当たりも良いですよ。 |
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| 特記事項 | ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※公簿売買 ※借地権譲渡承諾要 ※借地権譲渡承諾料は売主にて負担 ※借地存続機関：2023年10月23日～2038年8月31日まで ※地代：月額18000円 ※使用目的：普通建物所有 |
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| チェックポイント | ※借地権譲渡承諾料：借地権価格×10％＝1009500円（借地権価格の計算式：承諾時の路線価×1.25×0.06） ※契約更新料・建物増改築承諾料・建物大修理承諾料有 ※底地の買取不可 ◆リフォーム内容（令和6年3月完了！） 〇畳表替え、襖張り替え、障子張り替え、クロス張替え（玄関・廊下壁天井・家事室壁・階段・２階廊下壁・LDK壁天井・洗面室壁天井・トイレ壁天井） 〇床クッションフロア張り替え（ＬＤＫ・家事室・洗面室・トイレ） 〇床フロアタイル貼（廊下） 〇和室塗装壁左官仕上 〇階段手すり取付 〇配線器具プレート交換 〇TＶモニターフォン新品 〇洗面台水栓新品 〇浴室シャワー水栓新品 〇洗濯置き場室内新設 〇玄関ドア塗装 〇勝手口ドア塗装 〇浴槽塗装 〇網戸張り替え 〇火災報知器新設 〇ハウスクリーニング 〇駐車場設置 〇エアコン１台設置予定 ※小学校は、法典小学校と法典東小学校が選択可能です。 |
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| 情報更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年11月23日 | ||
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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