不動産のオオタニ
情報更新日：2025年04月03日 07時46分
次回更新日：2025年04月03日 予定
| 価格 | 3,680万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 交通 | 東武野田線 鎌ケ谷まで 徒歩11分 |
| 住所 | 鎌ケ谷市東道野辺２丁目
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| 住所詳細 | １５－３３ |
| 土地面積 | 39.51坪 |
| 建物面積 | 32.05坪 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK18、(2Ｆ)洋4.5、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋7.5 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2023/12 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済 |
| 駐車場 | 有（２台分） |
| 接道 | 北 4m(幅員) 私道 位置指定有 |
| 私道面積 | 27.14m² |
| 小学校区 | 鎌ケ谷市立道野辺小学校 |
| 中学校区 | 鎌ケ谷市立第二中学校 |
| メモ | ※鎌ケ谷市景観条例 ※私道負担有（27.14㎡） |
| 特色 | ☆認定炭素住宅で住宅ローン減税優遇です！
☆オール電化住宅です。エコキュート＆ＩＨコンロで快適な暮らしを。 ☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆土地も安心、地盤調査実施済！地盤20年保証システム。 ☆冬あったか夏ひんやり、発砲ウレタンフォームの断熱材です。 ☆シロアリ保証も10年付いております。 ☆最長３０年の住宅長期保証システム有。 ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆優雅に音楽が楽しめる♪Bluetooth Player（天井スピーカー）を設置。 ☆玄関ドアはカードキー対応、２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆荷物路らくらく受取、宅配ボックス付き♪ ☆１階にはシャッター、全窓に網戸も付いていますよ♪ ☆全窓複層ガラス仕様、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機付き。 ☆オール電化・公営水道・浄化槽 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ |
| 特記事項 | ※カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※法22条区域 ※第２種高度地区 ※日影規制4ｈ-2.5ｍ/4ｍ |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年03月27日 |
| 次回更新予定日 | 2025年04月10日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年04月09日 |
| 物件価格 | 3,680万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
鎌ケ谷市東道野辺２丁目新築一戸建て
グランフェリディア【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇東武野田線『鎌ケ谷』駅より徒歩１１分の立地に建つオール電化の４LDKです。
◇駐車スペースは並列２台分。出し入れもラクラクです♪
◇玄関には大容量のシューズクロークがあります。
◇お風呂はゆったりとした１坪タイプです。一日の疲れを癒してください。
◇ＬＤＫは対面式キッチンとなっていますよ。
◇誰が帰ってきたかもすぐにわかるリビングイン階段。
◇リビング横に在宅ワークにも最適な約1.1帖のスタディコーナー。
◇南側に面したワイドバルコニー。洗濯物も良く乾きそうですね♪
◇中学校まで徒歩５分です。
通りから前面道路に入るとき少し急な上り坂になります。車の底をすらないように気をつけてくださいね。
通りから前面道路に入るとき側溝の升やゴミ集積所に注意してくださいね。