不動産のオオタニ
情報更新日：2024年11月23日 08時48分
次回更新日：2024年11月23日 予定
| 価格 | 3,190万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 交通 | 総武線 津田沼まで バス20分 停歩5分
新京成線 薬園台まで 徒歩27分 |
| 住所 | 船橋市三山５丁目
|
| 住所詳細 | ４０－６付近 |
| 土地面積 | 32.62坪 |
| 建物面積 | 29.55坪 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)和３、(1Ｆ)LDK16.37、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋7、(2Ｆ)洋8 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2024/09 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済 |
| 駐車場 | 有（１台分） |
| 接道 | 南西 4m(幅員) 私道 北西 3.81m(幅員) 公道 |
| 私道面積 | - |
| 小学校区 | 船橋市立三山東小学校 |
| 中学校区 | 船橋市立三山中学校 |
| メモ | ※農地法 ※公拡法 ※生産緑地法 ※容積率：前面道路幅員制限 ※ごみ集積所持分2.11平米×1/6有 ※私道持分135.59平米・3.07平米×各1/6有 ・敷地内にゴミ置き場がございますので、ご確認ください。 |
| 特色 | ☆設計・建設性能評価書付！耐震等級は最高ランク３です！
☆長期固定金利で安心、フラット３５Ｓの利用ができます。 ☆建物は安心の１０年保証ですよ！ ☆土地も安心、地盤調査実施済！地盤10年保証システム。 ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆浴室換気乾燥機付きユニットバス。 ☆1、2階に温水洗浄便座付きです。 ☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスですよ。 ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。 ☆瑕疵担保責任の履行に関する措置は供託となります。 ☆都市ガス・公営水道・本下水 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ |
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※景観法 ※法22条区域 ※第1種高度地区(20m) |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2024年11月18日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月02日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年11月23日 |
| 物件価格 | 3,190万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
船橋市三山５丁目新築一戸建
グラファーレ１号棟
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◆◆１号棟について◆◆
◇南西角地に建つ陽当たりのよい４LDKです。
◇総武線『津田沼』駅が最寄り駅。始発で通勤・通学にも便利ですよ。
◇敷地面積３２．６２坪
◇駐車スペースは１台分あります。
◇リビングに入る前に手洗いができる造りとなっております。
◇対面式キッチンのあるLDKは16帖で開放感がありますよ。
◇落ち着いた空間を演出するリビング横の和室。
◇お風呂はゆったりとした１坪タイプです。一日の疲れを癒してください。
◇２階すべての部屋には、収納付きです。
◇主寝室には大容量のウォークインクローゼット付き！
◇南側に広がるバルコニーはたくさんの洗濯物が干せます♪
◇小中学校ともに徒歩５分！通学環境良好です。