不動産譲渡所得税について

不動産譲渡所得税は
譲渡所得金額にたいして
短期所有（5年以下）なら約39％（所得税30％＋復興特別所得税0.63％＋住民税9％=合計39.63）
長期所有（5年超）なら約20％（所得税15％＋復興特別所得税0.315％＋住民税5％=合計20.315％）
となります。

譲渡所得金額は
譲渡価額－（取得費＋譲渡費用）－特別控除額（一定の場合）
となります。
譲渡価格・・・売買価格
取得費・・・購入時の代金、購入時の諸費用（仲介手数料など）
譲渡費用・・・売却時の仲介手数料や測量費用、解体費用
特別控除・・・税制優遇など

となります。
相続の時には、親の所有期間を引継ぐことができますので、長期となる場合がほとんどです。