引渡し完了前の滅失・損傷
2025年2月20日
売主として契約書に記載されている契約解除条項について、予めご確認をされておくと良いですよ。【引渡し完了前の滅失・損傷】 １．売主、買主は、本物件の引渡し完了前に天災地変、その他売主、買主いずれの責めにも帰すことのできない […]
取得費がわからない時
2025年2月12日
不動産譲渡所得税は、土地や建物を売った金額から取得費と譲渡費用を差し引いて計算します。売った土地建物が相続や、購入した時期が古いなどで取得費がわからない時には、売った金額（売買価格）の５％を取得費とすることができます。 […]
不動産譲渡所得税について
2025年2月7日
不動産譲渡所得税は譲渡所得金額にたいして短期所有（5年以下）なら約39％（所得税30％＋復興特別所得税0.63％＋住民税9％=合計39.63）長期所有（5年超）なら約20％（所得税15％＋復興特別所得税0.315％＋住民 […]