税金

2025年2月14日

取得費に含まれるもの・売った土地や建物の購入代金・建築代金、・仲介手数料・設備費・地盤改良費など※建物の取得費は、減価償却費相当額を差し引いた金額となります。その他の取得費（1）取得時の登録免許税（登記費用も含みます。 […]

2025年2月12日

不動産譲渡所得税は、土地や建物を売った金額から取得費と譲渡費用を差し引いて計算します。売った土地建物が相続や、購入した時期が古いなどで取得費がわからない時には、売った金額（売買価格）の５％を取得費とすることができます。 […]

2025年2月7日

不動産譲渡所得税は譲渡所得金額にたいして短期所有（5年以下）なら約39％（所得税30％＋復興特別所得税0.63％＋住民税9％=合計39.63）長期所有（5年超）なら約20％（所得税15％＋復興特別所得税0.315％＋住民 […]