船橋市田喜野井５丁目　新築一戸建て　Ｂ号棟

新築戸建

船橋市田喜野井５丁目　新築一戸建て　Ｂ号棟

価格	4,900万円
間取	4LDK	築年月	2024/04(1年未満)
建物面積	57.43m²(17.37坪)	土地面積	95.7m²(28.94坪)
住所	船橋市田喜野井５丁目	住所詳細	６－６
交通	新京成線薬園台まで徒歩7分新京成線前原まで徒歩11分総武線快速津田沼まで徒歩20分

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物件番号：27140

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市田喜野井５丁目新築一戸建て【Ａ号棟】
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◆◆Ａ号棟について◆◆
◇新京成線・薬園台駅から徒歩７分の好立地です！
◇地階にカースペースが２台分ありますよ。
◇ＬＤＫはゆったり広い約１９帖。
◇リビング横には中庭を設けました。吹き抜けになっていて開放感があります。
◇在宅ワークに最適な、カウンター付きのテレワークルームもございます。
◇すべての部屋に収納付き。
◇バルコニーは１階と２階にあります。

・道路向かい（北側）は広い空き地となっております。
・裏手（南東側）の隣地とは高低差があり、擁壁があります。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK21.0、(1Ｆ)和5.9、(2Ｆ)洋6.1、(2Ｆ)洋6.1、(2Ｆ)洋5.9
地目	宅地	地勢
現況	完成済	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	北西　7.74ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立二宮小学校 460ｍ船橋市立二宮中学校 280ｍ
特色/設備	☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆お風呂はゆったり１坪タイプ。 ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆全室６帖以上の使いやすい間取り。 ☆２路線３駅ご利用可能な地域ですよ。 ☆周辺は戸建が立ち並ぶ静かな住宅街です。ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、ＴＶアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。
メモ
情報更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年11月22日
取引条件有効期限	2024年11月21日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,900万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日