船橋市二和西２丁目　中古戸建

中古住宅

船橋市二和西２丁目　中古戸建

価格	3,350万円
間取	4LDK	築年月	2016/11(築8年)
建物面積	123.21m²(37.27坪)	土地面積	209.5m²(63.37坪)
住所	船橋市二和西２丁目	住所詳細	３－１５
交通	新京成線滝不動まで徒歩17分新京成線三咲まで徒歩23分

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物件番号：28386

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市二和西２丁目　中古住宅
◇平成２８年１１月完成の築浅中古戸建です。
◇パナソニックホームズ施工のオール電化住宅です。
◇駐車場は並列で２台分ございますよ。
◇土地面積(６３．３７坪)
◇建物面積(３７．２７坪)
◇室内は内装クリーニング済の為、きれいですよ。
◇大通りから離れているので静かな住環境です。
◇対面式キッチンのため炊事をしていてもご家族の様子がよく見えます。
◇キッチン横にパントリーもあって、水や缶詰などをたっぷりストックできます♪
◇落ち着いた空間を演出するリビング横の和室。
◇ご家族の会話も自然と増えるリビングイン階段。
◇すべての部屋に収納付きです。
◇2階主寝室には、ウォークインクローゼット付き。
◇小学校まで徒歩7分！中学校までも徒歩圏内です！
◇コンビニ、スーパーまで徒歩圏内です。

物件詳細DETAIL

建物構造	軽量鉄骨造	間取詳細	(1Ｆ)LDK19.7、(1Ｆ)洋7.1、(1Ｆ)和4.3、(2Ｆ)洋8.5、(2Ｆ)洋6.6
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	38m²	セットバック	無
接道	北　4.5ｍ(幅員)　私道　位置指定有　17.6ｍ(接面) 西　4.5ｍ(幅員)　私道　位置指定有　10.1ｍ(接面)
学区	船橋市立金杉台小学校 540ｍ船橋市立御滝中学校 830ｍ
特色/設備	☆電気、公営水道、浄化槽 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆IHクッキングヒーター仕様のシステムキッチンです。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆お風呂はゆったりと１坪タイプ。 ☆複層ガラスで断熱性能も高く、結露がしづらいですよ。
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※浄化槽保守点検費用年間13200円 ※浄化槽清掃費用が年間約12000円かかります。 ※滝不動地区 ※法第22条区域 ※現況渡し
メモ	・2022年11月　内装クリーニング済
情報更新日	2024年11月22日	次回更新予定日	2024年11月23日
取引条件有効期限	2024年11月22日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,350万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

船橋市、鎌ヶ谷市のやさしい不動産会社です。新築一戸建てが仲介手数料無料。新築、中古、土地を購入・売却をするならオオタニへ