船橋市夏見台２丁目　新築一戸建て　スマート・ワンシティ　７号棟

新築戸建

船橋市夏見台２丁目　新築一戸建て　スマート・ワンシティ　７号棟

価格	5,380万円
間取	3LDK	築年月	2024/02(1年未満)
建物面積	96.87m²(29.3坪)	土地面積	127.08m²(38.44坪)
住所	船橋市夏見台２丁目	住所詳細	７４－１２付近
交通	東武野田線塚田まで徒歩18分東葉高速線東海神まで徒歩29分

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物件番号：29561

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市夏見台２丁目　新築一戸建て
スマート・ワンシティ【７号棟】
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◆◆７号棟について◆◆
◇駅近ながらゆとりある街並みに建つ3LDKです。
◇駐車スペースは１台分ございます。
◇玄関には奥行きのある土間収納を設けました。
◇対面式キッチンのLDKは開放感がありますね♪
◇ゆったりとした１坪のお風呂で一日の疲れを癒してください。
◇誰が帰ってきたかもすぐにわかるリビングイン階段。
◇２Ｆの各部屋には収納付き、ウォークインクローゼットもあります。
◇オール洋室、全室南向きですよ。
◇南側に面したバルコニーでは、たくさんの洗濯物が干せそうです♪
◇階段であがれる小屋裏収納にはたくさんの荷物がしまえますよね。
◇小学校まで徒歩３分！中学校は、徒歩23分のところにございます。
◇スーパーまで徒歩6分！

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK19.2、(2Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)洋7
地目	宅地	地勢
現況	完成済	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	262.24m²	セットバック	無
接道	西　5.5ｍ(幅員)　私道
学区	船橋市立夏見台小学校 210ｍ船橋市立船橋中学校 1,800ｍ
特色/設備	☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。 ☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、ＴＶアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※私道負担有（262.24㎡×1/8）
メモ	※ゴミ置き場・モニュメント用地持分：12.14㎡×1/8有 ※小屋裏収納面積：14.90㎡有
情報更新日	2024年12月02日	次回更新予定日	2024年12月02日
取引条件有効期限	2024年12月02日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 5,380万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日