鎌ケ谷市道野辺中央４丁目　中古売戸建

中古住宅

鎌ケ谷市道野辺中央４丁目　中古売戸建

価格	2,480万円
間取	4LDK	築年月	1987/03(築37年)
建物面積	123.21m²(37.27坪)	土地面積	178.06m²(53.86坪)
住所	鎌ケ谷市道野辺中央４丁目	住所詳細	９－５
交通	東武野田線鎌ケ谷まで徒歩10分

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物件番号：29582

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

鎌ケ谷市道野辺中央４丁目　中古住宅
◇東武野田線『鎌ケ谷』駅から徒歩10分の好立地に建つ中古戸建です。
◇駐車場は２台分あります。
◇土地面積(５３．８６坪)
◇建物面積(３７．２７坪)
◇玄関横に洗面室があるので帰宅後スムーズに手洗いができます。
◇２階にＬＤＫを設けたタイプの間取りです。
◇人気の対面式キッチン。
◇リビング隣の洋室を開放すれば、20帖超の広々空間に！
◇すべての部屋に収納付きです。
◇１階11.5帖の洋室には約３帖のゆったりウォークインクローゼットがございます。
◇デッドスペースも有効に活用した階段下収納。
◇南側に面したバルコニーはロングタイプのため、洗濯物や布団がたくさん干せますね♪
◇小学校が道路を出てすぐ！お子様にもうれしい立地。

物件詳細DETAIL

建物構造	軽量鉄骨造	間取詳細	(1Ｆ)洋5.5、(1Ｆ)洋5.5、(1Ｆ)洋11.5、(2Ｆ)LD13.5、(2Ｆ)K6、(2Ｆ)洋6
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	北　4ｍ(幅員)　私道
学区	鎌ケ谷市立中部小学校 90ｍ鎌ケ谷市立第四中学校 1,560ｍ
特色/設備	都市ガス、公営水道、浄化槽、駐車場、駐車２台可、ハンドシャワー付洗面化粧台、ユニットバス1坪、システムキッチン、外装リフォーム済み、内装リフォーム済み、テレビモニタ付インターホン
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※接道種別は但し書き扱い（43帖2項2号）・道路道分有 ※公共下水引込可
メモ	◆リフォーム内容〇水回り新品（システムキッチン・システムバス・洗面台・トイレ）〇外壁・屋根塗装〇全室クロス張り替え〇フローリング新規張り替え〇ガス給湯器新品〇防水パン新品〇電気工事〇インターホン新品〇網戸張り替え〇ハウスクリーニング
情報更新日	2024年11月26日	次回更新予定日	2024年11月27日
取引条件有効期限	2024年11月26日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,480万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日