船橋市高野台１丁目　中古戸建

中古住宅

船橋市高野台１丁目　中古戸建

価格	2,079万円
間取	6LDK	築年月	1988/06(築36年)
建物面積	130.98m²(39.62坪)	土地面積	136m²(41.14坪)
住所	船橋市高野台１丁目	住所詳細	１３－１２
交通	新京成線二和向台まで徒歩19分

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物件番号：29617

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市高野台１丁目　中古住宅
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◇人気の角地に建つ中古戸建です。
◇駐車場は３台分ございますよ。
◇大規模リフォームをしていますので、室内はとてもキレイになります♪
◇土地面積(４１．１４坪)
◇建物面積(３９．６２坪)
◇リビングに入る前に手洗いができる造りとなっております。
◇６帖以上の使いやすい間取りです。
◇閑静な住環境です。
◇６LDKの大型住宅のため２世帯でも快適に過ごせそうですね。
◇スーパーまで徒歩８分です。

物件詳細DETAIL

建物構造	軽量鉄骨造	間取詳細	(1Ｆ)和6、(1Ｆ)和6、(1Ｆ)LDK14、(2Ｆ)和6、(2Ｆ)和8、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	北西　7.2ｍ(幅員)　公道南西　4.5ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立八木が谷北小学校 1,600ｍ船橋市立八木が谷中学校 1,400ｍ
特色/設備	☆プロパンガス、公営水道、本下水 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆３口ガスコンロ仕様のシステムキッチン。 ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆お風呂はゆったりと１坪タイプ。 ☆全室６帖以上の使いやすい間取り。 ☆トイレは各階にございます。
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※掲載写真はリフォーム前のものです。 ※雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障の２年間保証付き ※シロアリ防除５年保証（年２回の無料点検有）
メモ	【リフォーム内容】※現在リフォーム中です（11/13時点）〇屋根塗装、外壁塗装〇リビング床重ね張り、照明交換、クロス張替え〇キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新品〇モニター付きインターホン新設〇玄関鍵交換、玄関タイルクリーニング、クロス張替え〇シューズボックスクリーニング〇1階7.25帖和室は洋室へ変更〇1階6帖和室の畳表替え・障子張り替え・クロス仕上げ〇洗面脱衣室のクロス張替え・クッションフロア張替え〇1階トイレのクッションフロア張替え・クロス張替え・照明交換〇2階8帖和室は洋室へ変更〇2階6帖洋室の床クリーニング・クロス張替え・照明交換〇バルコニー塗装〇全居室にコンセントおよびTVジャック設置〇全居室に火災報知器新設〇南側駐車場拡張工事〇シロアリ被害調査および防除工事
情報更新日	2024年09月06日	次回更新予定日	2024年09月07日
取引条件有効期限	2024年09月19日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,079万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

船橋市、鎌ヶ谷市のやさしい不動産会社です。新築一戸建てが仲介手数料無料。新築、中古、土地を購入・売却をするならオオタニへ