価格 |
980万円 |
||
|---|---|---|---|
間取 |
3LDK |
築年月 |
1981/07(築43年) |
建物面積 |
70.8m²(21.41坪) |
土地面積 |
170.38m²(51.53坪) |
住所 |
船橋市藤原７丁目 |
住所詳細 |
２６－９ |
交通 |
東武野田線馬込沢まで 徒歩10分 |
お電話でのお問い合わせ
物件番号：30344
お電話でお問い合わせの際は、物件番号をお伝えください。
047-406-8818
営業時間：8:30 AM - 19:00 PM
定休日：水曜日
ポイント
POINT
船橋市藤原７丁目 借地権付き中古住宅
不動産のオオタニなら仲介手数料無料0円!でご紹介しております♪→無料の秘密はこちら
◇東武野田線『馬込沢』駅より徒歩10分の立地に建つ中古戸建です。
◇室内外を大規模リフォームしたためとてもキレイです♪
◇駐車場スペースは１台分ございます。
◇土地面積(５１．５３坪)
◇建物面積(２１．４１坪)
◇リビングに入る前に手洗いができる造りとなっております。
◇大通りから離れているので静かな住環境です。
◇使いやすい６帖の間取りです。
◇洗濯物も良く乾く、南側に面したバルコニー。
◇サミットまで徒歩７分・セブンイレブンまで徒歩９分です。
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◇東武野田線『馬込沢』駅より徒歩10分の立地に建つ中古戸建です。
◇室内外を大規模リフォームしたためとてもキレイです♪
◇駐車場スペースは１台分ございます。
◇土地面積(５１．５３坪)
◇建物面積(２１．４１坪)
◇リビングに入る前に手洗いができる造りとなっております。
◇大通りから離れているので静かな住環境です。
◇使いやすい６帖の間取りです。
◇洗濯物も良く乾く、南側に面したバルコニー。
◇サミットまで徒歩７分・セブンイレブンまで徒歩９分です。
物件詳細DETAIL
建物構造 |
木造 |
間取詳細 |
(1Ｆ)LDK、(1Ｆ)和6、(2Ｆ)和6、(2Ｆ)和6 |
|---|---|---|---|
地目 |
宅地 |
地勢 |
|
現況 |
空家 |
駐車場 |
有（１台分） |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域1 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
引渡時期 |
相談 |
土地権利 |
普通賃借 |
私道面積 |
- |
セットバック |
|
接道 |
南東 3.7ｍ(幅員) 私道
北東 4ｍ(幅員) 私道 |
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学区 |
船橋市立法典東小学校 1,059ｍ
船橋市立法田中学校 640ｍ |
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特色/設備 |
☆都市ガス、公営水道、本下水
☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆３口ガスコンロ仕様のシステムキッチン。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆全室６帖以上の使いやすい間取り。 ☆南道路に面しているので陽当たりも良いですよ。 |
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特記事項 |
※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※公簿売買 ※借地権譲渡承諾要 ※借地権譲渡承諾料は売主にて負担 ※借地存続機関：2023年10月23日～2038年8月31日まで ※地代：月額18000円 ※使用目的：普通建物所有 |
||
メモ |
※借地権譲渡承諾料：借地権価格×10％＝1009500円（借地権価格の計算式：承諾時の路線価×1.25×0.06） ※契約更新料・建物増改築承諾料・建物大修理承諾料有 ※底地の買取不可 ◆リフォーム内容（令和6年3月完了！） 〇畳表替え、襖張り替え、障子張り替え、クロス張替え（玄関・廊下壁天井・家事室壁・階段・２階廊下壁・LDK壁天井・洗面室壁天井・トイレ壁天井） 〇床クッションフロア張り替え（ＬＤＫ・家事室・洗面室・トイレ） 〇床フロアタイル貼（廊下） 〇和室塗装壁左官仕上 〇階段手すり取付 〇配線器具プレート交換 〇TＶモニターフォン新品 〇洗面台水栓新品 〇浴室シャワー水栓新品 〇洗濯置き場室内新設 〇玄関ドア塗装 〇勝手口ドア塗装 〇浴槽塗装 〇網戸張り替え 〇火災報知器新設 〇ハウスクリーニング 〇駐車場設置 〇エアコン１台設置予定 ※小学校は、法典小学校と法典東小学校が選択可能です。 |
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情報更新日 |
2024年11月21日 |
次回更新予定日 |
2024年11月22日 |
取引条件有効期限 |
2024年11月21日 |
取引態様 |
仲介 |
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
周辺地図MAP
ローンシミュレーション
LOAN SIMULATION
- 物件の価格
- 980万円
- 月々の返済額
- 円
- 年間の返済額
- 円
- 返済総額
- 円
- 利息合計
- 円
万円
%
年
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
不動産のオオタニCOMPANY
所在地 |
千葉県船橋市丸山5-29-25 |
||
|---|---|---|---|
免許番号 |
千葉県知事免許（5）第13802号 |
||
会員 |
(社)全日本不動産協会
|
||
電話番号 |
047-406-8818 |
FAX番号 |
047-406-8837 |
営業時間 |
8:30 AM - 19:00 PM |
定休日 |
水曜日 |
