船橋市南本町　新築一戸建て　サニータウン　１号棟

新築戸建

船橋市南本町　新築一戸建て　サニータウン　１号棟

価格	4,798万円
間取	3SLDK	築年月	2024/07(1年未満)
建物面積	117.34m²(35.49坪)	土地面積	58.63m²(17.73坪)
住所	船橋市南本町	住所詳細	２７－１７
交通	総武線船橋まで徒歩16分京成本線京成船橋まで徒歩14分

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物件番号：30451

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市南本町　新築一戸建
サニータウン１号棟
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◆◆１号棟について◆◆
◇『船橋』、『京成船橋』駅が利用できる好立地ですよ。
◇駐車スペース１台、３階建ての３SLDKです。
◇お風呂はゆったりと１坪タイプです。一日の疲れをゆっくりと癒してくださいね。
◇１階納戸は、収納部屋としてはもちろん書斎や趣味のスペースとしても♪
◇２階がリビングの間取りとなっております。
◇すべての部屋に収納付きです。
◇プライベート空間に配慮したセパレートバルコニー。
◇小学校まで徒歩５分です！
◇スーパーまで徒歩４分です！お買い物に大変便利ですね♪

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)納戸6.05、(2Ｆ)LDK19.43、(3Ｆ)洋5、(3Ｆ)洋5.15、(3Ｆ)洋6.53
地目	宅地	地勢
現況	完成済	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	70%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	北西　5.46ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立南本町小学校 240ｍ船橋市立湊中学校 1,010ｍ
特色/設備	☆長期固定金利で安心、フラット３５Ｓのご利用ができます。 ☆設計・建設住宅性能評価書付の安心・信頼の建物です。 ☆断熱等性能等級など８目において、最高等級を取得。 ☆耐震等級が最高の３です。地震保険が安くなりますよ♪ ☆万が一の時も安心、10年保証付きです。 ☆浴室乾燥機、食洗機などあると便利な設備がたくさん！ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、ＴＶアンテナは別途となります。<ｂｒ>※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※準防火地域 ※第2種高度地区31m ※建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による
メモ	※建物面積：1階車庫面積約13.27平米含
情報更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年11月22日
取引条件有効期限	2024年11月21日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,798万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

船橋市、鎌ヶ谷市のやさしい不動産会社です。新築一戸建てが仲介手数料無料。新築、中古、土地を購入・売却をするならオオタニへ