船橋市七林町　リフォーム済み再生住宅

中古住宅

船橋市七林町　リフォーム済み再生住宅

価格	2,750万円
間取	4LDK	築年月	2004/07(築20年)
建物面積	100.44m²(30.38坪)	土地面積	104.74m²(31.68坪)
住所	船橋市七林町	住所詳細	１２６－１１２
交通	新京成線北習志野まで徒歩9分東葉高速線北習志野まで徒歩9分

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物件番号：30475

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市七林町　リフォーム済　中古住宅
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◇閑静な住宅街に建つ戸建住宅です。
◇リフォーム済中古住宅で快適にご入居いただけます♪。
◇2階にリビングがある間取りになります。
◇駐車場は１台分あります。
◇土地面積(３１．６８坪)
◇建物面積(３０．３８坪)
◇対面式キッチンのため炊事をしていてもご家族の様子がよく見えます。
◇落ち着いた空間を演出するリビング横の和室。
◇誰が帰ってきたかもすぐにわかるリビングイン階段です。
◇プライベート空間に配慮したセパレートバルコニー。
◇小学校まで徒歩４分です！

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)洋6、(1Ｆ)洋6、(1Ｆ)洋6、(2Ｆ)和6.5、(2Ｆ)LDK19.7
地目	宅地	地勢
現況	空家	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	6.27m²	セットバック	無
接道	東　5ｍ(幅員)　私道
学区	船橋市立七林小学校 300ｍ船橋市立七林中学校 600ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、本下水 ☆お引き渡しから２年間の『契約不適合責任』が付いています。 ☆洗髪洗面化粧台 ☆床下収納スペース ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆トイレは１・２階にあります。
特記事項	※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※私道負担面積6.27㎡共有持ち分（888/99502） ※他私道負担面積799.36㎡共有持ち分（1/26） ※他私道負担免責6.8㎡共有持分（1/21） ※第１種高度地区 ※法22条区域
メモ	◆リフォーム内容◆（2024年6月完了予定！） ◇水回り新品（トイレ） ◇クロス張替え ◇ガラストップコンロ新品 ◇白蟻点検 ◇給湯器交換
情報更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年11月22日
取引条件有効期限	2024年11月21日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,750万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日