船橋市松が丘２丁目　中古戸建

中古住宅

船橋市松が丘２丁目　中古戸建

価格	2,399万円
間取	4LDK	築年月	2004/04(築20年)
建物面積	99m²(29.94坪)	土地面積	157.13m²(47.53坪)
住所	船橋市松が丘２丁目	住所詳細	４４－７
交通	新京成線北習志野までバス10分停歩11分

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物件番号：30494

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市松が丘２丁目　中古住宅
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◇新京成線『北習志野』駅よりバス10分の立地に建つ中古戸建です。
◇室内外を大幅リフォーム中のためとてもキレイになりますよ♪
◇駐車場スペースは１台分ございます。
◇土地面積(４７．５３坪)
◇建物面積(２９．９４坪)
◇リビングに入る前に手洗いができる造りとなっております。
◇新品のキッチンが嬉しいですね♪
◇続き間の洋室を開放すれば16.8帖の大空間となります。
◇２階にはにウォークインクローゼット付きで収納量豊富です！
◇２部屋から行き来できるバルコニーでは、たくさんの洗濯物が干せそうです。
◇中学校まで徒歩１１分のところにございます。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)洋6.8、(1Ｆ)LDK10、(2Ｆ)洋4.8、(2Ｆ)洋5.4、(2Ｆ)洋7.3
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	北西　6ｍ(幅員)　公道　12ｍ(接面)
学区	船橋市立古和釜小学校 850ｍ船橋市立古和釜中学校 350ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、本下水 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆３口コンロ仕様のシステムキッチン。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆お風呂はゆったりと１坪タイプ。 ☆トイレは各階にございます。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道付きです。
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※リフォーム中の為、５月２７日まで内見不可。 ※自治会加入金：7000円 ※町会費：400円/月 ※その他持分：1/300有
メモ	ゆったりとした敷地でガーデニングや家庭菜園が楽しめそうです。周辺は公園や緑もおおくお散歩が楽しみになりそうです。収納量が豊富で使い勝手のよい間取りです。リフォーム済ですから快適にご入居いただけます。 ◆リフォーム内容（2024年５月２７日完了予定！）〇水回り新品（システムキッチン・システムバス・洗面台・トイレ）〇照明器具・建具・スイッチコンセント・給湯器・インターホン〇床：フローリング上張り（LDK、洋室全室、廊下）〇フロアタイル貼り（玄関、洗面室、トイレ）〇壁：天井：クロス貼り〇ハウスクリーニング
情報更新日	2024年12月02日	次回更新予定日	2024年12月02日
取引条件有効期限	2024年12月02日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,399万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

船橋市、鎌ヶ谷市のやさしい不動産会社です。新築一戸建てが仲介手数料無料。新築、中古、土地を購入・売却をするならオオタニへ