価格 |
3,390万円 |
||
|---|---|---|---|
間取 |
3LDK |
築年月 |
2024/09(1年未満) |
建物面積 |
97.71m²(29.55坪) |
土地面積 |
110.08m²(33.29坪) |
住所 |
船橋市三山５丁目 |
住所詳細 |
４０－６付近 |
交通 |
総武線津田沼まで バス20分 停歩5分
新京成線薬園台まで 徒歩27分 |
お電話でのお問い合わせ
物件番号：30505
お電話でお問い合わせの際は、物件番号をお伝えください。
047-406-8818
営業時間：8:30 AM - 19:00 PM
定休日：水曜日
ポイント
POINT
船橋市三山５丁目新築一戸建
グラファーレ２号棟
不動産のオオタニなら仲介手数料無料0円!でご紹介しております♪→無料の秘密はこちら
◆◆２号棟について◆◆
◇南西側に面した陽当たりのよい３LDKです。
◇総武線『津田沼』駅が最寄り駅。始発で通勤・通学にも便利ですよ。
◇敷地面積３３．２９坪
◇駐車スペースは並列で２台分。出し入れもラクラクです♪
◇玄関にはシューズクロークがありますよ♪
◇リビングに入る前に手洗いができる造りとなっております。
◇対面式キッチンのあるLDKは18帖で開放感がありますよ。
◇お子様の学習スペースや在宅ワークにも最適なキッチン奥のフリースペースがございます。
◇お風呂はゆったりとした１坪タイプです。一日の疲れを癒してください。
◇２階すべての部屋には、ウォークインクローゼット付き！収納量豊富ですね！
◇南側に広がるバルコニーはたくさんの洗濯物が干せます♪
◇小中学校ともに徒歩５分！通学環境良好です。
グラファーレ２号棟
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◆◆２号棟について◆◆
◇南西側に面した陽当たりのよい３LDKです。
◇総武線『津田沼』駅が最寄り駅。始発で通勤・通学にも便利ですよ。
◇敷地面積３３．２９坪
◇駐車スペースは並列で２台分。出し入れもラクラクです♪
◇玄関にはシューズクロークがありますよ♪
◇リビングに入る前に手洗いができる造りとなっております。
◇対面式キッチンのあるLDKは18帖で開放感がありますよ。
◇お子様の学習スペースや在宅ワークにも最適なキッチン奥のフリースペースがございます。
◇お風呂はゆったりとした１坪タイプです。一日の疲れを癒してください。
◇２階すべての部屋には、ウォークインクローゼット付き！収納量豊富ですね！
◇南側に広がるバルコニーはたくさんの洗濯物が干せます♪
◇小中学校ともに徒歩５分！通学環境良好です。
物件詳細DETAIL
建物構造 |
木造 |
間取詳細 |
(1Ｆ)LDK18.5、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6.75、(2Ｆ)洋8 |
|---|---|---|---|
地目 |
宅地 |
地勢 |
|
現況 |
完成済 |
駐車場 |
有（２台分） |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域1 |
第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
引渡時期 |
相談 |
土地権利 |
所有権 |
私道面積 |
- |
セットバック |
無 |
接道 |
南西 4ｍ(幅員) 私道 |
||
学区 |
船橋市立三山東小学校 480ｍ
船橋市立三山中学校 400ｍ |
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特色/設備 |
☆設計・建設性能評価書付！耐震等級は最高ランク３です！
☆長期固定金利で安心、フラット３５Ｓの利用ができます。 ☆建物は安心の１０年保証ですよ！ ☆土地も安心、地盤調査実施済！地盤10年保証システム。 ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆浴室換気乾燥機付きユニットバス。 ☆1、2階に温水洗浄便座付きです。 ☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスですよ。 ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。 ☆瑕疵担保責任の履行に関する措置は供託となります。 ☆都市ガス・公営水道・本下水 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ |
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特記事項 |
※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※景観法 ※法22条区域 ※第1種高度地区(20m) |
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メモ |
※農地法 ※公拡法 ※生産緑地法 ※容積率：前面道路幅員制限 ※ごみ集積所持分2.11平米×1/6有 ※私道持分135.59平米・3.07平米×各1/6有 |
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情報更新日 |
2024年12月02日 |
次回更新予定日 |
2024年12月02日 |
取引条件有効期限 |
2024年12月02日 |
取引態様 |
仲介 |
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
周辺地図MAP
ローンシミュレーション
LOAN SIMULATION
- 物件の価格
- 3,390万円
- 月々の返済額
- 円
- 年間の返済額
- 円
- 返済総額
- 円
- 利息合計
- 円
万円
%
年
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
不動産のオオタニCOMPANY
所在地 |
千葉県船橋市丸山5-29-25 |
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|---|---|---|---|
免許番号 |
千葉県知事免許（5）第13802号 |
||
会員 |
(社)全日本不動産協会
|
||
電話番号 |
047-406-8818 |
FAX番号 |
047-406-8837 |
営業時間 |
8:30 AM - 19:00 PM |
定休日 |
水曜日 |
