船橋市藤原６丁目　リフォーム済み再生住宅

中古住宅

船橋市藤原６丁目　リフォーム済み再生住宅

価格	2,699万円
間取	4LDK	築年月	2016/06(築8年)
建物面積	99.36m²(30.05坪)	土地面積	157.56m²(47.66坪)
住所	船橋市藤原６丁目	住所詳細	４－３３
交通	東武野田線馬込沢まで徒歩22分

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物件番号：30509

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市藤原６丁目　中古住宅
◇平成28年6月完成の築浅中古戸建です。
◇リフォーム済中古住宅で快適にご入居いただけます。
◇駐車場ズペースは並列で２台分。出し入れもラクラクです♪
◇土地面積(４７．６６坪)
◇建物面積(３０．０５坪)
◇リビングに入る前に手洗いができる造りとなっております。
◇対面式キッチンのため炊事をしていてもご家族の様子がよく見えます。
◇キッチン奥には勝手口があり、ゴミ置き場にも便利ですよ。
◇落ち着いた空間を演出するリビング横の和室。
◇すべての部屋に収納付きです。
◇２階３部屋は、使いやすい６帖以上の間取りです。
◇南側に広がるバルコニーではたっぷりの洗濯物が干せそうです。
◇中学校まで徒歩６分です。
◇最寄り駅周辺にはお買い物に便利なお店が集まっております。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)和4.5、(1Ｆ)LDK16、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6.9、(2Ｆ)洋7.9
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	東　6.5ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立法典小学校 1,315ｍ船橋市立法田中学校 363ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、浄化槽 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆対面式のシステムキッチンです。 ☆ゆったり１坪のユニットバス ☆トイレは１階と２階にありますよ。 ☆モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道付きです。 ☆浴室乾燥機付き！
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※絶対高さの最高限度10ｍ ※法典風致地区 ※建築基準施工用例第４条（がけ条例）適用の可能性あり
メモ	◆リフォーム内容（２０２４年３月実施済！）〇水回り新品（トイレ・洗面台）〇クロス張り替え〇フロアタイル貼り〇畳表替え〇障子張り替え〇襖張り替え ※室内クリーニング〇クッションフロア張り替え〇白蟻点検
情報更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年11月22日
取引条件有効期限	2024年11月21日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,699万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日