船橋市北本町２丁目　新築一戸建て　リナージュ　５号棟

新築戸建

船橋市北本町２丁目　新築一戸建て　リナージュ　５号棟

価格	4,499万円
間取	3LDK	築年月	2024/05(1年未満)
建物面積	74.51m²(22.53坪)	土地面積	65.01m²(19.66坪)
住所	船橋市北本町２丁目	住所詳細	３－２１付近
交通	東武野田線新船橋まで徒歩12分東武野田線塚田まで徒歩11分

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物件番号：30536

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

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船橋市北本町２丁目新築一戸建て
リナージュ【５号棟】
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◆◆５号棟について◆◆
◇東武野田線『新船橋』駅より徒歩１２分の立地に建つ３LDKです。
◇お隣の『塚田』駅から徒歩１１分で、２駅利用可能です。
◇駐車スペースは１台分あります。
◇玄関に入ってすぐに手洗いができる使い勝手のよい間取りです♪
◇ゆったりとした１坪のお風呂で一日の疲れを癒してください。
◇２階がリビングの間取りとなっております。
◇対面式キッチンのため炊事をしていてもご家族の様子がよく見えます。
◇キッチン横にはパントリーとして活用できそうな収納がございます。
◇ご家族のコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段です♪
◇東武ストアまで徒歩１０分です。
◇小学校まで徒歩８分です。
◇商業施設へも徒歩圏内で生活環境良好ですね♪

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)洋3.64、(1Ｆ)洋4.5、(2Ｆ)LDK13.625、(3Ｆ)洋6
地目	宅地	地勢	平坦
現況	未完成	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	南西　5ｍ(幅員)　公道南　4ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立塚田南小学校 400ｍ船橋市立船橋中学校 850ｍ
特色/設備	☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。 ☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆高強度・高耐久、耐力外壁面材ダイライト使用 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※第１種高度地区 ※法22条区域
メモ	角地で開放感があります。停められる車種はご確認くださいね。
情報更新日	2024年07月02日	次回更新予定日	2024年07月03日
取引条件有効期限	2024年07月02日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,499万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

有限会社オオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

船橋市、鎌ヶ谷市のやさしい不動産会社です。新築一戸建てが仲介手数料無料。新築、中古、土地を購入・売却をするならオオタニへ