船橋市三咲６丁目　中古戸建｜不動産のオオタニ

中古住宅

船橋市三咲６丁目　中古戸建

価格	2,580万円
間取	4LDK	築年月	1993/03(築31年)
建物面積	131.66m²(39.82坪)	土地面積	168.08m²(50.84坪)
住所	船橋市三咲６丁目	住所詳細	３４－６
交通	新京成線三咲まで徒歩16分

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物件番号：30544

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市三咲６丁目　中古住宅
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◇閑静な住宅街に建つ中古戸建です。
◇室内外を大規模リフォームしたためとてもキレイです♪
◇駐車場スペースは１台分ございますよ。
◇土地面積(５０．８４坪)
◇建物面積(３９．８２坪)
◇野村ホーム施工の４ＬＤＫです。
◇リビングに入る前に手洗いができる造りとなっております。
◇LDKはゆとりある19.5帖。大きなソファやテーブルも難なく置けそうです♪
◇落ち着いた空間を演出するリビング横の和室。
◇使いやすい６帖以上の間取りです。
◇大通りから離れているので静かな住環境です。
◇２階納戸は、収納部屋としてはもちろん書斎や趣味のスペースとしても♪
◇すべての部屋に収納付きです。
◇主寝室には大容量のウォークインクローゼット付き！
◇南側に面したバルコニーでは、２部屋から行き来できるので、洗濯物干しも楽々ですね。
◇小学校まで徒歩７分です。
◇最寄り駅周辺には、スーパーやお買い物に便利なお店がございます。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)和8、(1Ｆ)LDK19.5、(2Ｆ)和6、(2Ｆ)洋8.5、(2Ｆ)洋8.5
地目	宅地	地勢	ひな段
現況	空家	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	北西　4ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立大穴小学校 500ｍ船橋市立大穴中学校 850ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、本下水 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆３口ガスコンロ仕様のシステムキッチン。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆お風呂はゆったりと１坪タイプ。 ☆全室６帖以上の使いやすい間取り。 ☆トイレは各階にございます。
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※司法書士は売主指定となります。
メモ	◆リフォーム内容（2024年5月完了済！）〇水回り新品（システムキッチン・システムバス・洗面台・トイレ）〇全室クロス張り替え（和室天井除く）〇フロアタイル一部上張り〇畳表替え、襖・障子網戸張り替え〇給湯器交換〇モニター付きインターホン交換〇外壁・やめ塗装〇ハウスクリーニング済　 ※前面道路は坂道となっています。
情報更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年11月22日
取引条件有効期限	2024年11月21日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,580万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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