鎌ケ谷市南初富１丁目　中古戸建

中古住宅

鎌ケ谷市南初富１丁目　中古戸建

価格	2,780万円
間取	3LDK	築年月	1990/05(築34年)
建物面積	101.62m²(30.74坪)	土地面積	119.15m²(36.04坪)
住所	鎌ケ谷市南初富１丁目	住所詳細	１１－３１
交通	北総線新鎌ケ谷まで徒歩13分新京成線新鎌ケ谷まで徒歩14分東武野田線新鎌ケ谷まで徒歩14分

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物件番号：30560

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

鎌ケ谷市南初富１丁目　中古住宅
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◇東武野田線『新鎌ケ谷』駅より徒歩１４分の立地に建つ中古戸建です。
◇室内外を大規模リフォームしたためとてもキレイです♪
◇両面道路につき、陽当たり良好です。
◇駐車場スペースは１台分ございます。
◇土地面積(３６．０４坪)
◇建物面積(３０．７４坪)
◇リビングに入る前に手洗いができる造りとなっております。
◇新品のシステムキッチンです。
◇大通りから離れているので静かな住環境です。
◇使いやすい６帖以上の間取りです。
◇洗濯物も良く乾く、南側に面したバルコニー。
◇小学校まで徒歩４分です！
◇マルエイまで徒歩３分！お買い物に大変便利ですね♪

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK19.5、(2Ｆ)和7.5、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	有面積1.4m²(0.43坪)
接道	南　4ｍ(幅員)　公道　7.8ｍ(接面) 北東　4.5ｍ(幅員)　公道　10.7ｍ(接面)
学区	鎌ケ谷市立五本松小学校 330ｍ鎌ケ谷市立第五中学校 1,490ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、本下水 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆３口ガスコンロ仕様のシステムキッチン。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆お風呂はゆったりと１坪タイプ。 ☆全室６帖以上の使いやすい間取り。 ☆トイレは各階にございます。 ☆南道路に面しているので陽当たりも良いですよ。 ☆食洗機、浴室乾燥機などあると便利な設備がたくさん♪
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ	◆リフォーム内容（2024年４月完了済！）〇水回り新品（システムバス・システムキッチン・洗面台）〇給湯器交換〇スイッチ・コンセント交換（壁・天井）〇クッションフロア張り替え（和室以外）〇フローリング張り替え〇畳表替え〇襖・障子張り替え〇外壁塗装〇玄関ドア交換〇ポスト交換〇ハウスクリーニング一方通行路からの右折は切り返しが必要になるかもしれません。
情報更新日	2024年12月02日	次回更新予定日	2024年12月02日
取引条件有効期限	2024年12月02日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,780万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

船橋市、鎌ヶ谷市のやさしい不動産会社です。新築一戸建てが仲介手数料無料。新築、中古、土地を購入・売却をするならオオタニへ