市川市大野町４丁目　　新築一戸建て　クレイドルガーデン　１４号棟

新築戸建

市川市大野町４丁目　　新築一戸建て　クレイドルガーデン　１４号棟

価格	2,999万円
間取	4LDK	築年月	2024/10(建築予定)
建物面積	99.63m²(30.13坪)	土地面積	287.09m²(86.84坪)
住所	市川市大野町４丁目	住所詳細	２９４２
交通	武蔵野線市川大野まで徒歩17分

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物件番号：30590

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ポイント POINT

市川市大野町４丁目新築一戸建て
クレイドルガーデン【１４号棟】
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◆◆１４号棟について◆◆
◇閑静な住宅街に建つ４LDKです。
◇駐車スペースは車種制限ありますが、Ｌ字で２台分ありますよ。
◇リビングに入る前に手洗いができる造りとなっております。
◇対面式キッチンのあるLDKは開放感がありますね♪
◇ゆったりとした１坪のお風呂で一日の疲れを癒してください。
◇２Ｆの各部屋には収納がついていますよ。
◇南側に面したバルコニー。洗濯物も良く乾きそうですね♪

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK19.7、(2Ｆ)洋4.5、(2Ｆ)洋5、(2Ｆ)洋6、（2F）洋8
地目	畑	地勢
現況	未完成	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	北　4.5ｍ(幅員)　公道
学区	市川市立大柏小学校 1,200ｍ市川市立第五中学校 850ｍ
特色/設備	☆地震の揺れを吸収する制震装置設置住宅です。 ☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。 ☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆高効率ガス給湯器エコジョーズ採用。 ☆高強度・高耐久、耐力外壁面材ダイライト使用 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆都市ガス・公営水道・浄化槽ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、ＴＶアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※２２条 ※絶対高さ制限10ｍ ※文化財区域（調査済み）
メモ	※宅地造成工事規制区域 ※急傾斜地崩壊危険区域 ※土砂災害警戒区域（13.14号棟除外地） ※がけ条例（13.14号棟除外地）
情報更新日	2024年09月20日	次回更新予定日	2024年09月20日
取引条件有効期限	2024年09月20日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,999万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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