鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目　中古戸建

中古住宅

鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目　中古戸建

価格	2,549万円
間取	4LDK	築年月	1990/04(築34年)
建物面積	114.89m²(34.75坪)	土地面積	151.85m²(45.93坪)
住所	鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目	住所詳細	１０－３８－３
交通	東武野田線馬込沢まで徒歩18分

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物件番号：30599

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

鎌ケ谷市南鎌ヶ谷４丁目　中古住宅
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◇閑静な住宅街に建つ中古戸建です。
◇室内外を大規模リフォーム中のためとてもキレイになりますよ♪
◇駐車場スペースは、２台分ございますよ。
◇土地面積(４５．９３坪)
◇建物面積(３４．７５坪)
◇リビングに入る前に手洗いができる造りとなっております。
◇大通りから離れているので静かな住環境です。
◇６帖以上の使いやすい間取りです。
◇すべての部屋に収納付きです。
◇南向きバルコニーはL字型のため、お布団がたくさん干せます。
◇コンビニまで徒歩８分。スーパーまで徒歩10分ですよ。
◇最寄り駅周辺にもお買い物に大変便利なお店がそろっております。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)和8、(1Ｆ)LDK15.75、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋9
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	南東　5ｍ(幅員)　公道南西　5ｍ(幅員)　私道
学区	鎌ケ谷市立道野辺小学校 1,400ｍ鎌ケ谷市立第二中学校 2,000ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、浄化槽、井戸 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆３口ガスコンロ仕様のシステムキッチン。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆お風呂はゆったりと１坪タイプ。 ☆全室６帖以上の使いやすい間取り。 ☆トイレは各階にございます。 ☆南道路に面しているので陽当たりも良いですよ。
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ	角地で開放感があります。周辺は閑静な住宅街となっていますよ。ゆったりとしたサイクルスペースもあります。ゴミ集積所に隣接していますから現地でご確認くださいね。 ◆リフォーム内容（現在、実施中！）〇床フローリング重ね張り〇照明交換〇クロス張替え
情報更新日	2024年11月26日	次回更新予定日	2024年11月27日
取引条件有効期限	2024年11月26日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,549万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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