船橋市三山１丁目　リフォーム済み再生住宅

中古住宅

船橋市三山１丁目　リフォーム済み再生住宅

価格	2,499万円
間取	4LDK	築年月	2004/03(築20年)
建物面積	97.71m²(29.55坪)	土地面積	106.39m²(32.18坪)
住所	船橋市三山１丁目	住所詳細	４８－１
交通	総武線津田沼まで徒歩33分総武線津田沼までバス14分停歩14分

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物件番号：30623

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市三山１丁目　リフォーム済　中古住宅
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◇閑静な住宅街に建つオール電化の中古戸建住宅です。
◇リフォーム済中古住宅で快適にご入居いただけます♪。
◇2階に３部屋分ある４ＬＤＫとなります。
◇駐車場スペースは１台分あります。
◇土地面積(３２．１８坪)
◇建物面積(２９．５５坪)
◇対面式キッチンのため炊事をしていてもご家族の様子がよく見えます。
◇キッチン奥には勝手口があり、ゴミ置き場にも便利ですよ。
◇ご家族のコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段です♪
◇ダイニング横には和室があります。やっぱり畳は落ち着きますね♪
◇すべての部屋に収納付きです。
◇使いやすい６帖以上の間取りです。
◇西側のバルコニーになります。
◇中学校まで徒歩１分！近くて便利ですね♪

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)和6、(1Ｆ)LDK14、(2Ｆ)洋6(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋8
地目	宅地	地勢	平坦
現況	完成済	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	西　8.55ｍ(幅員)　公道北　6ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立三山小学校 800ｍ船橋市立三山中学校 140ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、本下水、オール電化 ☆洗髪洗面化粧台 ☆床下収納スペース ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆お風呂はゆったりと１坪タイプ。 ☆トイレは１・２階にあります。
特記事項	※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※法22条区域 ※第一種高度地区（最低限20ｍ） ※過去リフォーム：2019年月不詳（外壁屋根塗装）
メモ	◆リフォーム内容◆（2024年5月完成！） ◇白蟻点検 ◇室内クリーニング
情報更新日	2024年12月02日	次回更新予定日	2024年12月02日
取引条件有効期限	2024年12月02日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,499万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日