船橋市新高根５丁目　新築一戸建て

新築戸建

船橋市新高根５丁目　新築一戸建て

価格	3,180万円
間取	4LDK	築年月	2024/06(1年未満)
建物面積	93.49m²(28.28坪)	土地面積	103.92m²(31.43坪)
住所	船橋市新高根５丁目	住所詳細	１５－５
交通	新京成線高根公団まで徒歩7分新京成線高根木戸まで徒歩13分

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物件番号：30640

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市新高根５丁目新築一戸建て

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◇新京成線『高根公団』駅徒歩７分の立地に建つ４ＬＤＫです。
◇駐車スペースは車種制限ありますが、２台分ありますよ。
◇玄関にはシューズインクロークがあります。
◇対面式のシステムキッチンなので、炊事をしながらご家族の様子がわかります。
◇ゆったりとした１坪のお風呂で一日の疲れを癒してください。
◇オール洋室の室内となっております。
◇すべての部屋に収納付きです。
◇３部屋からバルコニーへ出られるので、洗濯物やお布団もたくさん干せそうです！
◇中学校まで徒歩６分です。
◇ローソンまで徒歩８分。最寄り駅周辺にもお買い物に便利なお店が集まっております。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK17.3、(2Ｆ)洋4.2、(2Ｆ)洋4.5、(2Ｆ)洋4.8、(2Ｆ)洋6
地目	山林	地勢	平坦
現況	完成済	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	4ｍ(幅員)　私道　位置指定有 4ｍ(幅員)　私道　位置指定有
学区	船橋市立高根東小学校 1,100ｍ船橋市立高根中学校 400ｍ
特色/設備	☆長期固定金利で安心、フラット３５Ｓのご利用ができます。 ☆万が一の時も安心、10年保証付きです。 ☆浴室乾燥機、食洗機などあると便利な設備がたくさん！ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、ＴＶアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
メモ
情報更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年11月22日
取引条件有効期限	2024年11月21日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,180万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

船橋市、鎌ヶ谷市のやさしい不動産会社です。新築一戸建てが仲介手数料無料。新築、中古、土地を購入・売却をするならオオタニへ