新築戸建

船橋市上山町3丁目 新築一戸建て グランフェリディア 1号棟

価格
3,980万円
間取
4LDK
築年月
2024/10(1年未満)
建物面積
101.02m²(30.55坪)
土地面積
123.13m²(37.24坪)
住所
船橋市上山町3丁目
住所詳細
531-46
交通
東武野田線馬込沢まで 徒歩16分 武蔵野線船橋法典まで 徒歩25分 武蔵野線西船橋まで バス17分 停歩5分
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物件番号:30641

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047-406-8818

営業時間:8:30 AM - 19:00 PM

定休日:水曜日

ポイント POINT

船橋市上山町3丁目新築一戸建て
グランフェリディア【1号棟】

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◆◆1号棟について◆◆
◇南道路に面した日当たり良好の新築一戸建てです。
◇東武野田線『馬込沢』駅から徒歩17分の閑静な住宅街に建つ4LDKです。
◇武蔵野線『船橋法典』駅や『西船橋』駅へもバスで通勤・通学可能です。
◇駐車スペースは車種制限ありますが、並列2台分。出し入れもラクラクです♪
◇LDKは対面式キッチンとなっていますよ。
◇お風呂はゆったりとした1坪タイプです。一日の疲れを癒してください。
◇すべての部屋に収納付きです。
◇主寝室には人気のWICが設けてあります。
◇十分な奥行きを確保した開放感あふれるバルコニーです。
◇小中学校まで徒歩7分です。
◇ファミリーマートまで徒歩8分です。
◇最寄り駅周辺には、お買い物に便利なお店がそろっております。

物件詳細DETAIL

建物構造
木造
間取詳細
(1F)LDK17、(2F)洋4.5、(2F)洋5.7、(2F)洋6.7、(2F)洋7.3
地目
宅地
地勢
現況
完成済
駐車場
有(2台分)
都市計画
市街化区域
用途地域1
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
引渡時期
相談
土地権利
所有権
私道面積
-
セットバック
接道
南西 6m(幅員) 公道
学区
船橋市立法典小学校 500m 船橋市立旭中学校 450m
特色/設備
☆認定炭素住宅で住宅ローン減税優遇です!
☆オール電化住宅です。エコキュート&IHコンロで快適な暮らしを。
☆フラット35Sの利用できる安心の建物となっております。
☆土地も安心、地盤調査実施済!地盤20年保証システム。
☆冬あったか夏ひんやり、発砲ウレタンフォームの断熱材です。
☆シロアリ保証も10年付いております。
☆最長30年の住宅長期保証システム有。
☆訪問者が一目でわかるTVモニター付インターホン。
☆優雅に音楽が楽しめる♪Bluetooth Player(天井スピーカー)を設置。
☆玄関ドアはカードキー対応、2ロックと、防犯サムターン付です。
☆荷物路らくらく受取、宅配ボックス付き♪
☆1階にはシャッター、全窓に網戸も付いていますよ♪
☆全窓複層ガラス仕様、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機付き。
☆オール電化・公営水道・本下水
ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。
ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項
※カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。
※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。
※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
※日影規制有(4h-2.5h-1.5m)
※景観計画
※絶対高さ10m
メモ
情報更新日
2024年11月21日
次回更新予定日
2024年11月22日
取引条件有効期限
2024年11月21日
取引態様
仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格
3,980万円
月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計
万円
%
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
会社写真

不動産のオオタニCOMPANY

所在地
千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号
千葉県知事免許(5)第13802号
会員
(社)全日本不動産協会
電話番号
047-406-8818
FAX番号
047-406-8837
営業時間
8:30 AM - 19:00 PM
定休日
水曜日