新築戸建

船橋市日の出2丁目 新築一戸建て グラファーレ 1号棟

価格
4,290万円
間取
4LDK
築年月
2024/10(1年未満)
建物面積
102.26m²(30.93坪)
土地面積
119.32m²(36.09坪)
住所
船橋市日の出2丁目
住所詳細
交通
京葉線南船橋まで 徒歩22分 総武線船橋まで 徒歩28分
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物件番号:30688

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047-406-8818

営業時間:8:30 AM - 19:00 PM

定休日:水曜日

ポイント POINT

船橋市日の出2丁目新築一戸建
グラファーレ1号棟

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◆◆1号棟について◆◆
◇東7m道路に接道している4LDKです。
◇敷地面積36.09坪
◇駐車スペースは並列で2台分。出し入れもラクラクです♪
◇前面道路が広いので車の出し入れもしやすいですね。
◇対面式キッチンのあるLDKは16帖で開放感がありますよ。
◇キッチン後方にパントリーもあって、水や缶詰などをたっぷりストックできます♪
◇4.5帖の和室は居心地のよい空間となります。
◇お風呂はゆったりとした1坪タイプです。一日の疲れを癒してください。
◇タオルや着替えなどもしまっておける使い勝手の良いサニタリー収納・リネン庫。
◇すべての部屋に収納付きですよ。
◇主寝室にはウォークインクローゼットもあり収納量が豊富ですよ♪
◇南側に面したバルコニー。洗濯物も良く乾きそうですね♪
◇中学校まで徒歩8分です。
◇セブンイレブンまで徒歩5分!最寄り駅周辺にはお買い物に便利なお店が集まっております。

物件詳細DETAIL

建物構造
木造
間取詳細
(1F)和4.5、(1F)LDK16.25、(2F)洋5.25、(2F)洋6、(2F)洋8
地目
宅地
地勢
現況
完成済
駐車場
有(2台分)
都市計画
市街化区域
用途地域1
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
引渡時期
相談
土地権利
所有権
私道面積
-
セットバック
接道
東 7m(幅員) 公道
学区
船橋市立湊町小学校 1,360m 船橋市立湊中学校 640m
特色/設備
☆設計・建設性能評価書付!耐震等級は最高ランク3です!
☆長期固定金利で安心、フラット35Sの利用ができます。
☆建物は安心の10年保証ですよ!
☆土地も安心、地盤調査実施済!地盤10年保証システム。
☆訪問者が一目でわかるTVモニター付インターホン。
☆浴室換気乾燥機付きユニットバス。
☆1、2階に温水洗浄便座付きです。
☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスですよ。
☆玄関ドアは2ロックと、防犯サムターン付です。
☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。
☆瑕疵担保責任の履行に関する措置は供託となります。
☆都市ガス・公営水道・本下水
ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。
ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項
※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。
※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。
※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
※法第22条区域
※景観法
※第2種高度地区(31m)
メモ
情報更新日
2024年11月22日
次回更新予定日
2024年11月23日
取引条件有効期限
2024年11月22日
取引態様
仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格
4,290万円
月々の返済額
年間の返済額
返済総額
利息合計
万円
%
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
会社写真

不動産のオオタニCOMPANY

所在地
千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号
千葉県知事免許(5)第13802号
会員
(社)全日本不動産協会
電話番号
047-406-8818
FAX番号
047-406-8837
営業時間
8:30 AM - 19:00 PM
定休日
水曜日