船橋市前原東６丁目　新築一戸建て　リナージュ　１号棟

新築戸建

船橋市前原東６丁目　新築一戸建て　リナージュ　１号棟

価格	3,890万円
間取	4LDK	築年月	2024/05(1年未満)
建物面積	96.05m²(29.05坪)	土地面積	176.24m²(53.31坪)
住所	船橋市前原東６丁目	住所詳細	３５付近
交通	新京成線前原まで徒歩15分総武線津田沼までバス10分停歩3分

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物件番号：30690

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市前原東６丁目新築一戸建て
リナージュ【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇充実した収納が魅力の４LDKです。
◇新京成線『前原』駅より徒歩１５分の立地に建つ新築一戸建てです。
◇『津田沼』駅へバス10分でもご利用可能ですよ。
◇駐車スペースは１台分あります。
◇対面式キッチンのあるLDKは16帖もあって開放感がありますね♪
◇落ち着いた空間を演出するリビング横の和室。
◇２ＦにはＷＩＣが2箇所もあって収納量が豊富です。
◇バルコニーは南西側にございます。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)和4.5、(1Ｆ)LDK16、(2Ｆ)洋5.28、(2Ｆ)洋6.5、(2Ｆ)洋7
地目	宅地	地勢
現況	完成済	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	南東　6ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立田喜野井小学校 650ｍ船橋市立三田中学校 950ｍ
特色/設備	☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。 ☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆高強度・高耐久、耐力外壁面材ダイライト使用 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆全室南向きの造り。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※法２２条区域 ※地区計画区域内(前原東フレッシュタウン地区)
メモ	※土地面積：路地状部分約30平米含
情報更新日	2024年11月10日	次回更新予定日	2024年11月10日
取引条件有効期限	2024年11月10日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,890万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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