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中古住宅

鎌ケ谷市南初富１丁目　中古戸建

物件画像

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間取り
物件画像
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価格
1,580万円
間取
4SLDK
築年月
1997/12(築26年)
建物面積
129.76m²(39.25坪)
土地面積
173.23m²(52.4坪)
住所
鎌ケ谷市南初富１丁目
住所詳細
２３－７３
交通
新京成線新鎌ケ谷まで 徒歩20分 新京成線初富まで 徒歩18分 東武野田線新鎌ケ谷まで 徒歩30分
お電話でのお問い合わせ

物件番号：30793

お電話でお問い合わせの際は、物件番号をお伝えください。

047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

鎌ケ谷市南初富１丁目　中古住宅
◇閑静な住宅街に建つオール電化の中古戸建です。
◇２路線２駅利用可能な４ＳLDKです。
◇駐車場スペースは１台分ございます。
◇土地面積(５２．４０坪)
◇建物面積(３９．２５坪)
◇ＩＨヒーターのキッチンはお掃除が楽々ですよ♪
◇キッチン奥には勝手口があり、ゴミ置き場にも便利ですよ。
◇落ち着いた空間を演出するリビング横の和室。
◇南側にはテラスがあり、お子様とお昼寝も気持ちよさそうです♪
◇南側にはお庭もあります。ガーデニングや家庭菜園も楽しめそうですね♪
◇すべての部屋に収納付きです。
◇使いやすい６帖以上の間取りです。
◇主寝室には大容量のウォークインクローゼット付き！
◇３帖のサービスルームは収納部屋としてはもちろん書斎や趣味のスペースとしても♪
◇南側に広がるバルコニーではたっぷりの洗濯物が干せそうです。
◇小学校まで徒歩６分です。
◇ファミリーマートまで徒歩４分！

物件詳細DETAIL

建物構造
木造
間取詳細
(1Ｆ)和8、(1Ｆ)LDK14.5、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6.5、(2Ｆ)洋8、(2Ｆ)S3
地目
宅地
地勢
平坦
現況
居住中
駐車場
有（１台分）
都市計画
市街化区域
用途地域1
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
引渡時期
相談
土地権利
定期借地権
私道面積
-
セットバック
無
接道
北東　6ｍ(幅員)　公道
学区
鎌ケ谷市立五本松小学校 450ｍ 鎌ケ谷市立第五中学校 1,300ｍ
特色/設備
☆オール電化、公営水道、本下水
☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。
☆トイレは１階と２階にありますよ。
☆モニタ付きインターホン
☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。
特記事項
※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
※現況有姿
メモ
◆定期賃借権について◆
〇一般定期賃借権※価格には保証金8648000円を含む
〇存続期間：令和31年３月３１日まで
〇借地期間満了時に更地返還が必要
〇建物の買取請求、契約更新および改築等による期間の延長は不可
〇地代：30200円/年（３年ごとに改訂）
〇保証金は期間満了時に全額変換（無利息）
〇借地権の譲渡や転貸：可※地主の承諾が必要（承諾料不要）
〇借地権設定登記：可
情報更新日
2024年11月21日
次回更新予定日
2024年11月22日
取引条件有効期限
2024年11月21日
取引態様
仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格
1,580万円
月々の返済額
円
年間の返済額
円
返済総額
円
利息合計
円
万円
%
年
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
会社写真

不動産のオオタニCOMPANY

所在地
千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号
千葉県知事免許（5）第13802号
会員
(社)全日本不動産協会
電話番号
047-406-8818
FAX番号
047-406-8837
営業時間
8:30 AM - 19:00 PM
定休日
水曜日
電話
お問い合わせ
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