船橋市上山町３丁目　新築一戸建て　リーブルガーデン　１号棟

新築戸建価格更新

船橋市上山町３丁目　新築一戸建て　リーブルガーデン　１号棟

価格	3,950万円
間取	4LDK	築年月	2024/12(建築予定)
建物面積	100.61m²(30.43坪)	土地面積	123.22m²(37.27坪)
住所	船橋市上山町３丁目	住所詳細	６５２－６
交通	東武野田線馬込沢まで徒歩6分

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物件番号：30798

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

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ポイント POINT

船橋市上山町３丁目の新築一戸建て
リーブルガーデン【１号棟】
不動産のオオタニなら仲介手数料無料0円!でご紹介しております♪→無料の秘密はこちら
◆◆１号棟について◆◆
◇東武野田線『馬込沢』駅より徒歩６分の好立地に建つ４ＬＤＫです。
◇敷地面積３７．２７坪
◇駐車スペースは１台分ございます。
◇対面式キッチンがあるＬＤＫは開放感がありますね♪
◇お風呂はゆったりとした１坪タイプです。一日の疲れを癒してください。
◇すべての部屋に収納付きです。
◇主寝室には大容量のウォークインクローゼット付き！
◇バルコニーは、南西側にございます。洗濯物がたくさん干せそうですよ。
◇最寄り駅周辺には、お買い物に便利なお店が集まっております。
◇徒歩２分に美味しい日本酒販売店の矢島酒店やお向かいには雑貨屋さんもございます♪

工事中の間は現地には、徒歩でお越しいただくとよいかもしれません。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK17.5、(2Ｆ)洋5.25、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋7
地目	宅地	地勢
現況	未完成	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	31.69m²	セットバック	無
接道	南西　3.78ｍ(幅員)　私道
学区	船橋市立法典東小学校 1,100ｍ船橋市立旭中学校 650ｍ
特色/設備	☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。 ☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。 ☆浴室乾燥機付きのお風呂も嬉しいですね。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※法第22条区域 ※景観法
メモ	※小学校は、法典東小学校と法典小学校が選択可能です。
情報更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年11月22日
取引条件有効期限	2024年11月21日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,950万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

船橋市、鎌ヶ谷市のやさしい不動産会社です。新築一戸建てが仲介手数料無料。新築、中古、土地を購入・売却をするならオオタニへ