船橋市大穴南１丁目　新築一戸建て　ハートフルタウン　２号棟

新築戸建

船橋市大穴南１丁目　新築一戸建て　ハートフルタウン　２号棟

価格	3,690万円
間取	4LDK	築年月	2024/11(1年未満)
建物面積	97.71m²(29.55坪)	土地面積	150.21m²(45.43坪)
住所	船橋市大穴南１丁目	住所詳細	１６－１２
交通	新京成線滝不動まで徒歩10分

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物件番号：30802

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市大穴南１丁目　新築一戸建て
ハートフルタウン【２号棟】
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◆◆２号棟について◆◆
◇新京成線『滝不動』駅より徒歩10分の立地に建つ４LDKです。
◇駐車スペースは並列で２台分。出し入れもラクラクです♪
◇対面式キッチンのLDKは開放感がありますね♪
◇続き間の洋室を開放すれば22帖の大空間となります。
◇ゆったりとした１坪のお風呂で一日の疲れを癒してください。
◇２Ｆの各部屋には収納が付いています。
◇使いやすい６帖以上の間取りです。
◇２部屋から行き来できる南側に面したバルコニーでは沢山の洗濯物が干せますよ♪
◇小学校まで徒歩５分です！お子さまにも嬉しいですね。
◇お得なスイーツも販売しているスーパーまで徒歩４分！お買い物に便利ですね♪

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)洋6、(1Ｆ)LDK16、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋7.5
地目	宅地	地勢	平坦
現況	未完成	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	東　4ｍ(幅員)　私道
学区	船橋市立大穴小学校 380ｍ船橋市立大穴中学校 1,010ｍ
特色/設備	☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。 ☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆高効率ガス給湯器エコジョーズ採用。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。 ☆都市ガス・公営水道・本下水・東京電力ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、ＴＶアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※法22条区域 ※景観法 ※地目：一部公衆用道路
メモ	※しらさぎ地区地区計画 ※土地面積：路地状部分約18平米含 ※日影規制：4h-2.5h/1.5m ※掘削承諾有
情報更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年11月22日
取引条件有効期限	2024年11月21日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,690万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

船橋市、鎌ヶ谷市のやさしい不動産会社です。新築一戸建てが仲介手数料無料。新築、中古、土地を購入・売却をするならオオタニへ