船橋市西船１丁目　新築一戸建て　ミラスモ　１号棟

新築戸建

船橋市西船１丁目　新築一戸建て　ミラスモ　１号棟

価格	4,780万円
間取	3LDK	築年月	2024/12(建築予定)
建物面積	88.59m²(26.79坪)	土地面積	51.19m²(15.48坪)
住所	船橋市西船１丁目	住所詳細	７－１０
交通	武蔵野線西船橋まで徒歩11分京成本線海神まで徒歩10分

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物件番号：30833

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市西船１丁目　新築一戸建て
ミラスモ【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇カフェスタイルキッチンが目を惹く３ＬＤＫの新築一戸建てです。
◇ＪＲ武蔵野線・西船橋駅から徒歩１1分！
◇駐車スペースは１台分ございます。
◇お風呂はゆったりとした１坪タイプですよ。一日の疲れを癒してください。
◇２階がリビングの間取りとなります。
◇対面式キッチンのＬＤＫは開放感がありますよ。奥様方に大人気！
◇LDKの広さは約17帖。とてもゆとりのある広さです。
◇南西に面したバルコニーはお洗濯物も良く乾きそうです。
◇小学校まで徒歩９分です。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)LDK17.9、(3Ｆ)洋5.9、(3Ｆ)洋6.1
地目	宅地	地勢
現況	未完成	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	準住居地域
建ぺい率	70%	容積率	160%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	南西　13.4ｍ(幅員)　公道南東　4ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立西海神小学校 650ｍ船橋市立葛飾中学校 1,100ｍ
特色/設備	☆都市ガス・公営水道・本下水 ☆ビルトイン食洗機や浴室換気乾燥暖房機など、あると嬉しい設備が充実！ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆人工大理石トップの高級システムキッチン ☆省エネ高効率給湯器エコジョーズ。 ☆土地も安心、エコジョーズ給湯器、地盤調査実施済み！地盤10年保証システム。 ☆地震に強いダイライト工法。 ☆白蟻駆除保証付き ☆段差を最小限に抑えたバリアフリー仕様。 ☆洗車時に便利な外水道付きです。 ☆長期固定金利で安心のフラット35Ｓのご利用ができます。ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※建物面積：1階車庫面積約7.45平米含 ※第2種高度地区
メモ	※容積率：前面道路幅員制限 ※建ぺい率：角地緩和
情報更新日	2024年09月19日	次回更新予定日	2024年09月20日
取引条件有効期限	2024年09月19日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,780万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

船橋市、鎌ヶ谷市のやさしい不動産会社です。新築一戸建てが仲介手数料無料。新築、中古、土地を購入・売却をするならオオタニへ