船橋市西習志野２丁目　中古戸建

中古住宅

船橋市西習志野２丁目　中古戸建

価格	3,880万円
間取	4LDK	築年月	2004/07(築20年)
建物面積	103.64m²(31.35坪)	土地面積	108.96m²(32.96坪)
住所	船橋市西習志野２丁目	住所詳細	３４－１２
交通	新京成線北習志野まで徒歩12分東葉高速線北習志野まで徒歩12分

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物件番号：30845

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市西習志野２丁目　中古住宅
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◇新京成線『北習志野』駅より徒歩１２分の立地に建つ中古戸建です。
◇室内外を大規模リフォームしたためとてもキレイです♪
◇駐車場スペースは１台分ございますよ。
◇土地面積(３２．９６坪)
◇建物面積(３１．３５坪)
◇対面式キッチンのため炊事をしていてもご家族の様子がよく見えます。
◇落ち着いた空間を演出するリビング横の和室。
◇大通りから離れているので静かな住環境です。
◇すべての部屋に収納付きです。
◇階段であがれる小屋裏収納にはたくさんの荷物がしまえますよね。
◇南向きバルコニーはL字型のため、お布団がたくさん干せます。
◇小学校まで徒歩１分！！
◇最寄り駅周辺には、スーパーやお買い物に便利なお店が集まっております。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)和6、(1Ｆ)LDK16.8、(2Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋8
地目	宅地	地勢
現況	空家	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	31m²	セットバック	無
接道	南東　4.3ｍ(幅員)　公道北東　4.5ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立高郷小学校 44ｍ船橋市立七林中学校 1,100ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、本下水 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆３口ガスコンロ仕様のシステムキッチン。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆お風呂はゆったりと１坪タイプ。 ☆全室６帖以上の使いやすい間取り。 ☆トイレは各階にございます。
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※司法書士は売主指定となります。
メモ	◆リフォーム内容（完了済！）〇水回り新品（システムキッチン・システムバス・洗面台・トイレ）〇全室クロス張り替え〇フロアタイル一部上張り〇畳表替え、襖・障子張り替え〇給湯器交換〇トイレ・洗面台クッションフロア貼り替え交換〇外壁・屋根塗装〇ハウスクリーニング済
情報更新日	2024年11月22日	次回更新予定日	2024年11月23日
取引条件有効期限	2024年11月22日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,880万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

船橋市、鎌ヶ谷市のやさしい不動産会社です。新築一戸建てが仲介手数料無料。新築、中古、土地を購入・売却をするならオオタニへ