船橋市栄町１丁目　新築一戸建て　リガーレ　２号棟

新築戸建

船橋市栄町１丁目　新築一戸建て　リガーレ　２号棟

価格	4,698万円
間取	4LDK	築年月	2024/09(1年未満)
建物面積	111.78m²(33.81坪)	土地面積	66.04m²(19.97坪)
住所	船橋市栄町１丁目	住所詳細	１－３５付近
交通	総武線船橋まで徒歩18分

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物件番号：30860

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋栄町１丁目　新築一戸建て
ケイアイテラス【２号棟】
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◆◆２号棟について◆◆
◇オシャレなカフェスタイルキッチンが目を惹く４LDKです。
◇敷地面積約１９．９７坪
◇駐車スペースは車庫として１台分ございます。
◇ゆったりとした１坪のお風呂で一日の疲れを癒してください。
◇２階がリビングの間取りとなります。
◇対面式キッチンのあるLDK広さ18.5帖！開放感がありますね♪
◇誰が帰ってきたかもすぐわかるリビングイン階段です。
◇プライベート空間に配慮したセパレートバルコニー。
◇道路向かいには、セブンイレブン！徒歩１分です！
◇最寄り駅周辺には、お買い物に便利なお店がそろっております。
◇小学校まで徒歩１分！！中学校が徒歩１０分です。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)LDK18.5、(3Ｆ)洋4.3、(3Ｆ)洋6.1、(3Ｆ)洋7.5
地目	宅地	地勢
現況	完成済	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	東　4.45ｍ(幅員)　公道　位置指定無　8.6ｍ(接面)
学区	船橋市立南本町小学校 100ｍ船橋市立湊中学校 750ｍ
特色/設備	☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆食洗機付きのシステムキッチン ☆１坪ユニットバスには浴室乾燥機付きです。 ☆高効率ガス給湯器エコジョーズ採用。 ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆３０年の住宅長期保証システム有。 ☆KEIAI安心サポート対象物件です。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※第２種高度地区 ※法第22条区域 ※日影規制 ※景観法
メモ	※建物面積：1階車庫面積約9.93平米含
情報更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年11月22日
取引条件有効期限	2024年11月21日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,698万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

船橋市、鎌ヶ谷市のやさしい不動産会社です。新築一戸建てが仲介手数料無料。新築、中古、土地を購入・売却をするならオオタニへ