中古住宅

小室町　戸建住宅

価格	3,100万円
間取	4LDK+S	築年月	2018/03(築6年)
建物面積	100.19m²(30.3坪)	土地面積	161.98m²(48.99坪)
住所	船橋市小室町	住所詳細	５１８５
交通	北総線小室まで徒歩8分

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物件番号：30917

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市小室町　中古住宅
◇平成30年3月完成の築浅中古戸建です。
◇収納量が豊富な４LDKです。
◇駐車場は車種によりますが、縦列で２台分ありますよ♪
◇土地面積(48.99坪)
◇建物面積(30.3坪)
◇対面式キッチンのため炊事をしていてもご家族の様子がよく見えます。
◇リビングと続く和室を開放感もあって使い勝手がよいですよ。
◇すべての部屋に収納付きです。
◇小屋裏収納にファミリークローク、ＷＩＣにパントリーと収納量豊富な間取りです。
◇南側に並ぶ２階の３部屋は日当たりが良いですよ。
◇バルコニーではたっぷりの洗濯物が干せます♪

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK18、(1Ｆ)和4.5、(2Ｆ)洋7.2、(2Ｆ)洋5.1、(2Ｆ)洋5
地目	宅地	地勢	平坦
現況	居住中	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	北東　6ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立小室小学校 560ｍ船橋市立小室中学校 550ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、本下水 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆対面式のシステムキッチンです。 ☆ゆったり１坪のユニットバス ☆トイレは１階と２階にありますよ。 ☆モニタ付きインターホン ☆給湯器は自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道付きです。 ☆複層ガラスで断熱性能も高く、結露がしづらいですよ。
特記事項	地区計画があります。
メモ	※お引渡はご契約から３か月後でお願いいたします。 ※敷地の形は現地で十分にご確認ください。
情報更新日	2025年01月30日	次回更新予定日	2025年01月31日
取引条件有効期限	2025年02月13日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,100万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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