船橋市芝山６丁目　新築一戸建て　リナージュ　１号棟

新築戸建

船橋市芝山６丁目　新築一戸建て　リナージュ　１号棟

価格	4,280万円
間取	4LDK	築年月	2025/01(建築予定)
建物面積	94.39m²(28.55坪)	土地面積	123.04m²(37.21坪)
住所	船橋市芝山６丁目	住所詳細	３０－１０付近
交通	東葉高速線北習志野まで徒歩17分新京成線北習志野まで徒歩17分

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物件番号：31004

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市芝山６丁目新築一戸建て
リナージュ【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇大型分譲地に建つ４LDKの新築一戸建て
◇開放感のある対面式のキッチンは料理が楽しくなりそうです♪
◇ご家族のコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段です♪
◇洋室のみの４部屋にはすべて収納付きですよ。
◇南側に面したバルコニーは洗濯物が早く乾きそうです。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK17、(2Ｆ)洋5.25、(2Ｆ)洋5.28、(2Ｆ)洋6.03、(2Ｆ)洋6.78
地目	宅地	地勢	平坦
現況	未完成	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	西　7.58ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立高郷小学校 860ｍ船橋市立七林中学校 1,100ｍ
特色/設備	☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。 ☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆高強度・高耐久、耐力外壁面材ダイライト使用 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※法第22条区 ※20m第1種高度地区
メモ	南側の区画に家が建つことを考慮してください。敷地内に雨水浸透貯留槽があります。
情報更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年11月22日
取引条件有効期限	2024年11月21日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,280万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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