新築戸建

船橋市栄町２丁目　新築一戸建て　クラヴィス　A号棟

価格	3,480万円
間取	1SLDK	築年月	2024/10(1年未満)
建物面積	101.7m²(30.76坪)	土地面積	55.93m²(16.91坪)
住所	船橋市栄町２丁目	住所詳細	５－１３
交通	京成本線京成船橋まで徒歩25分京葉線二俣新町まで徒歩19分

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物件番号：31095

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市栄町２丁目新築一戸建て
クラヴィス【A号棟】
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◆◆A号棟について◆◆
◇コンパクトな3階建ての1ＬＤＫ＋２Ｓの新築一戸建て
◇駐車スペースは車庫として１台分。自転車を停めるゆとりもございます。
◇（S）サービスルームは居室としてご利用いただけますよ♪
◇2階がリビングですと、プライベートが確保できます。
◇リビング内には在宅ワークに最適なカウンターあり！
◇３階洋室は仕切りを設けない開放感のある間取りですよ。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)納戸5.4、(2Ｆ)LDK16.1、(3Ｆ)洋4、(3Ｆ)洋6.3、(3Ｆ)納戸6.2
地目	雑種地	地勢
現況	完成済	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	北西　7ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立南本町小学校 820ｍ船橋市立湊中学校 1,000ｍ
特色/設備	☆低炭素住宅で、地震に強い家。住宅性能評価書付！ ☆長期固定金利で安心、フラット３５Ｓの利用ができます。 ☆建物は安心の１０年保証ですよ！ ☆土地も安心、地盤調査実施済！地盤10年保証システム ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆瑕疵担保責任保険付き。 ☆プロパンガス、公営水道、本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※第二種高度地区 ※22条区域 ※建物面積：1階車庫面積約9.51平米含
メモ
情報更新日	2025年01月13日	次回更新予定日	2025年01月14日
取引条件有効期限	2025年01月13日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,480万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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