中古住宅

船橋市芝山７丁目　中古戸建

価格	3,680万円
間取	3LDK	築年月	2003/07(築21年)
建物面積	98.54m²(29.8坪)	土地面積	121m²(36.6坪)
住所	船橋市芝山７丁目	住所詳細	１３－１９
交通	東葉高速線北習志野まで徒歩16分新京成線北習志野まで徒歩16分東葉高速線飯山満まで徒歩14分

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物件番号：31243

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市芝山７丁目　中古住宅
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◇２路線３駅利用可能な３ＬＤＫの中古戸建
◇室内外を大規模リフォームしたためとてもキレイです♪
◇南東角地につき、陽当たり良好な家具付きの注文住宅です。
◇開放感のある対面式のキッチンは料理が楽しくなりそうです♪
◇南側に面したワイドバルコニーでは、洗濯物も楽に干せて早く乾きそうです。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK14、(1Ｆ)洋8.5、(2Ｆ)洋5、(2Ｆ)洋10
地目	宅地	地勢
現況	空家	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	南　5ｍ(幅員)　私道東　5.1ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立高郷小学校 900ｍ船橋市立七林中学校 1,200ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、本下水 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆３口ガスコンロ仕様のシステムキッチン。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆トイレは各階にございます。 ☆南道路に面しているので陽当たりも良いですよ。 ☆食洗機、浴室乾燥機などあると便利な設備がたくさん♪ ☆複層ガラスで断熱性能も高く、結露がしづらいですよ。
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※司法書士は売主指定となります。 ※用途地域：一部第1種住居地域(建50％/容100％)
メモ	◆リフォーム内容〇水回り新品（システムキッチン、トイレ（２階））〇天井・クロス貼り替え〇床クッションフロア貼り替え〇LED照明器具取付〇LED電球新品〇火災報知器新品〇浴室：暖房歓喜乾燥機新品、防水ミラー新品〇ﾄｲﾚ：ウォシュレット交換（２階のみ）、ペーパーホルダー新品、タオル掛け取付〇２階洋室：クローゼット新設、ドア建具交換〇２階洋室１０帖：床フロア貼り〇外壁高圧洗浄〇外壁工事〇ハウスクリーニング等
情報更新日	2024年12月19日	次回更新予定日	2024年12月20日
取引条件有効期限	2024年12月19日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,680万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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