中古住宅

船橋市夏見２丁目　リフォーム済み再生住宅

価格	3,199万円
間取	2SLDK	築年月	2015/02(築9年)
建物面積	72.71m²(21.99坪)	土地面積	64.97m²(19.65坪)
住所	船橋市夏見２丁目	住所詳細	２８－１５
交通	東葉高速線東海神まで徒歩18分

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物件番号：31257

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定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市夏見２丁目　中古住宅
◇周辺環境良好な2SLDKのリフォーム予定の中古住宅
◇（S）サービスルームは居室としてご利用いただけますよ♪
◇2階がリビングの間取りとなります。
◇開放感のある対面式のキッチンは料理が楽しくなりそうです。
◇2階には収納量豊富なウォークインクローゼット付き！
◇南東側に広がるバルコニーではたっぷりの洗濯物が干せそうです。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)納戸5、(1Ｆ)洋4.5、(2Ｆ)LDK13、(2Ｆ)洋4.5
地目	宅地	地勢
現況	空家	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	18.59m²	セットバック	無
接道
学区	船橋市立八栄小学校 200ｍ船橋市立船橋中学校 500ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、本下水三口コンロ、システムキッチン♪ ☆洗髪洗面化粧台 ☆床下収納スペース ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆お風呂はゆったりと１坪タイプ。 ☆トイレは１・２階にあります。
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※司法書士は売主指定となります。 ※私道あり（18.59㎡×持分：1/2） ※第１種高度地区（最高限度20ｍ） ※法２２条区域
メモ	◆リフォーム内容（2025年1月完了予定！）〇水回り新品（トイレ）〇クロス張り替え〇室内クリーニング〇白蟻点検
情報更新日	2025年01月30日	次回更新予定日	2025年01月31日
取引条件有効期限	2025年02月13日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,199万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日