新築戸建

市川市北国分２丁目　新築一戸建て　サニータウン　B号棟

価格	4,368万円
間取	4LDK	築年月	2024/11(1年未満)
建物面積	88.8m²(26.86坪)	土地面積	112.1m²(33.91坪)
住所	市川市北国分２丁目	住所詳細	６－１５付近
交通	北総線矢切まで徒歩12分北総線北国分まで徒歩15分

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物件番号：31267

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

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ポイント POINT

市川市北国分２丁目新築一戸建て
サニータウン【B号棟】
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◆◆B号棟について◆◆
◇閑静な住宅街に建つ4ＬＤＫの新築一戸建て
◇開放感のある対面式のキッチンは料理が楽しくなりそうです♪
◇2階に洗面室とお風呂がある間取りです。
◇すべての部屋に収納付きです。
◇2部屋から行き来できるバルコニーでは、洗濯物や布団がたくさん干せそうです。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK17.12、(1Ｆ)洋4.5、(2Ｆ)洋5、(2Ｆ)洋5.25、(2Ｆ)洋6.87
地目	宅地	地勢
現況	完成済	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	有面積22.13m²(6.7坪)
接道	西　5.2ｍ(幅員)　公道
学区	市川市立国府台小学校 1,430ｍ市川市立第一中学校 2,550ｍ
特色/設備	☆長期固定金利で安心、フラット３５Ｓのご利用ができます。 ☆設計・建設住宅性能評価書付の安心・信頼の建物です。 ☆断熱等性能等級など８目において、最高等級を取得。 ☆耐震等級が最高の３です。地震保険が安くなりますよ♪ ☆万が一の時も安心、10年保証付きです。 ☆浴室乾燥機、食洗機などあると便利な設備がたくさん！ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、ＴＶアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※法22条区域 ※国府台風致地区 ※最高高さ10m
メモ	※ 日影規：3h-2h/1.5m ※宅地造成工事規制区域 ※セットバック面積：22.13平米
情報更新日	2025年01月13日	次回更新予定日	2025年01月14日
取引条件有効期限	2025年01月13日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,368万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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