新築戸建

船橋市行田町　新築一戸建て　アイタウン　５号棟

価格	4,990万円
間取	4LDK	築年月	2025/05(建築予定)
建物面積	94.8m²(28.67坪)	土地面積	188m²(56.87坪)
住所	船橋市行田町	住所詳細	４７－４付近
交通	武蔵野線船橋法典まで徒歩13分東武野田線塚田まで徒歩17分

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物件番号：31285

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市行田町　新築一戸建て
【５号棟】
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◆◆５号棟について◆◆
◇緑豊かな住環境で２路線２駅利用可能な４LDKの新築一戸建て
◇パントリーのある開放感のある対面式のキッチンは料理が楽しくなりそうです♪
◇網戸が設置されているので、費用が抑えられますね。
◇２部屋から行き来できる南に面したバルコニーでは、洗濯物が楽に干せそうです。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK16.16、(2Ｆ)洋3.75、(2Ｆ)洋5.25、(2Ｆ)洋5.33、(2Ｆ)洋8
地目	宅地	地勢	平坦
現況	未完成	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	南　8ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立行田西小学校 535ｍ船橋市立行田中学校 460ｍ
特色/設備	☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。 ☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※景観法 ※風致地区 ※絶対高さ10ｍ ※地目：一部雑種地
メモ	※土地面積：傾斜地部分約38平米、擁壁部分約13平米含
情報更新日	2024年12月22日	次回更新予定日	2024年12月23日
取引条件有効期限	2024年12月22日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,990万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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