中古住宅

船橋市海神４丁目　中古戸建

価格	4,180万円
間取	5LDK	築年月	2006/10(築18年)
建物面積	99.36m²(30.05坪)	土地面積	100.56m²(30.41坪)
住所	船橋市海神４丁目	住所詳細	９－２６
交通	総武線船橋まで徒歩13分京成本線海神まで徒歩4分東葉高速線東海神まで徒歩9分

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物件番号：31304

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市海神４丁目　中古住宅
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◇駅まで徒歩6分の好立地に建つ5LDKの中古戸建
◇室内外をリフォーム済のためとてもキレイです♪
◇駐車場スペースは１台分ございますよ。
◇2階がリビングですと、プライベートが確保できます。
◇すべての部屋に収納付き！パントリーもあって、水や缶詰などをたっぷりストックできます♪
◇在宅ワークにもピッタリな書斎もございます。
◇2か所ある南側に面したバルコニーは、洗濯物も良く乾きそうですね♪

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)洋6、(1Ｆ)洋5..2、(2Ｆ)和4、(2Ｆ）LDK13.6、(3Ｆ)書斎4.5、(3Ｆ)洋6.3
地目	宅地	地勢
現況	空家	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	40%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	3.34m²	セットバック	有
接道	南東　3.6ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立西海神小学校 850ｍ船橋市立海神中学校 240ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、本下水 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆３口ガスコンロ仕様のシステムキッチン。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆お風呂はゆったりと１坪タイプ。 ☆トイレは1..2階にございます。
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※司法書士は売主指定となります。
メモ	◆リフォーム内容（2024年8月完了済！）〇水回り新品（洗面台・トイレ）〇全室クロス張り替え〇フロアタイル一部上張り〇畳表替え、襖・障子張り替え〇ガスコンロ交換〇給湯器交換〇キッチン・トイレ・洗面室クッションフロア貼り替え交換〇リニューアルコーティング（ｷｯﾁﾝ・浴室）〇外壁・屋根塗装〇ハウスクリーニング済
情報更新日	2025年01月30日	次回更新予定日	2025年01月31日
取引条件有効期限	2025年02月13日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,180万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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