中古住宅

鎌ケ谷市道野辺中央５丁目　中古住宅

価格	2,180万円
間取	4LDK	築年月	2000/03(築24年)
建物面積	94.81m²(28.68坪)	土地面積	117.12m²(35.42坪)
住所	鎌ケ谷市道野辺中央５丁目	住所詳細	４－２６
交通	東武野田線鎌ケ谷まで徒歩7分

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物件番号：31383

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

鎌ケ谷市道野辺中央５丁目　中古住宅
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◇駅まえ徒歩８分の立地に建つ、4LDKの中古戸建です。
◇室内をリフォームしたためとてもキレイです♪
◇駐車場スペースは２台分ございますよ。
◇床暖房をリビングに設置。冬でも足元があったかいですね♪
◇使いやすい6帖以上の間取りです。
◇2か所から行き来できる南側に面したバルコニーでは、洗濯物も楽に干せそうです。

物件詳細DETAIL

建物構造	その他	間取詳細	(1Ｆ)洋6、(1Ｆ)LDK15.5、(2Ｆ)洋5、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋7
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	73m²	セットバック	有
接道	北東　2.8ｍ(幅員)　私道　位置指定有　45ｍ(接面)
学区	鎌ケ谷市立中部小学校 750ｍ鎌ケ谷市立第四中学校 2,000ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、浄化槽 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆３口ガスコンロ仕様のシステムキッチン。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆お風呂はゆったりと１坪タイプ。 ☆全室６帖以上の使いやすい間取り。 ☆トイレは各階にございます。
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※接道道路有（地番：1030-28）73㎡のうち、持分1/5
メモ	◆リフォーム内容（２０２５年１月完了済）〇水回り新品（洗面台、便座）〇一部クロス張替え（１階洋室、洗面、トイレ）〇１階フローリング上張り〇クッションフロア張り替え〇給湯器、コンロ新品〇バルコニー防水〇ハウスクリーニング
情報更新日	2025年01月30日	次回更新予定日	2025年01月31日
取引条件有効期限	2025年02月13日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,180万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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