中古住宅

船橋市飯山満町３丁目　中古戸建

価格	3,880万円
間取	4LDK	築年月	2016/04(築8年)
建物面積	99.36m²(30.05坪)	土地面積	110.11m²(33.3坪)
住所	船橋市飯山満町３丁目	住所詳細	１４１３－２２
交通	新京成線薬園台まで徒歩13分

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物件番号：31398

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定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市飯山満町３丁目　中古住宅
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◇平成２８年４月築の開放的な６ｍ道路に面した中古戸建
◇オール電化！ソーラーパネルもある４ＬＤＫですよ。
◇室内外をリフォームしたためとてもキレイです♪
◇シューズクロークやリビング収納、ウォークインクローゼット等収納量豊富です。
◇開放感のある対面式のキッチンは料理が楽しくなりそうです♪
◇ご家族のコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段です♪
◇南側にはウッドデッキがあり、お子様とお昼寝も気持ちよさそうです

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK13.2、(1Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)洋5、(2Ｆ)洋7、(2Ｆ)洋7.5
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	565m²	セットバック	無
接道	北　6ｍ(幅員)　私道
学区	船橋市立飯山満小学校 204ｍ船橋市立二宮中学校 1,105ｍ
特色/設備	☆電気、公営水道、本下水 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆ＩＨヒーター仕様のシステムキッチン。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆お風呂はゆったりと１坪タイプ。 ☆トイレは各階にございます。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道付きです。 ☆複層ガラスで断熱性能も高く、結露がしづらいですよ。 ☆べた基礎、基礎パッキン工法で通気性の良い床下となっています。
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※第１種高度地区20ｍ ※法２２条指定地区 ※司法書士は売り主指定となります。 ※ソーラーパネル有り
メモ	◆リフォーム内容〇水回り新品（システムキッチン、洗面台）〇ユニットバスパーツ交換（鏡・棚・ランドリーパイプ・タオル掛け）〇全居室クロス張り替え（ＬＤＫ塗装仕上げ）〇床フロアタイル仕上げ（水回りクッションフロア張り替え）〇外壁、ウッドデッキ塗装〇各室照明取り付け（LED、ダウンライト等）〇ハウスクリーニング等
情報更新日	2025年01月30日	次回更新予定日	2025年01月31日
取引条件有効期限	2025年02月13日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,880万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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