新築戸建

船橋市南本町　新築一戸建て　ケイアイスタイル　１号棟

価格	6,299万円
間取	4LDK	築年月	2025/06(建築予定)
建物面積	129.17m²(39.07坪)	土地面積	75.22m²(22.75坪)
住所	船橋市南本町	住所詳細	２４－５
交通	総武線快速船橋まで徒歩15分京成本線京成船橋まで徒歩13分

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物件番号：31543

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

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ポイント POINT

船橋市南本町　新築一戸建て
ケイアイスタイル【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇『船橋』駅まで徒歩圏内の立地に建つ2駅利用可能な４LDKの新築一戸建て
◇玄関収納やキッチン収納、全居室収納付き、ウォークインクローゼット等収納量豊富です。
◇2階がリビングですと、プライベートが確保できます。
◇開放感のある対面式のキッチンは料理が楽しくなりそうです♪
◇床暖房をリビングに設置。冬でも足元があったかいですね♪
◇誰が帰ってきたかもすぐわかるリビングイン階段です。
◇南西向きのバルコニーでは洗濯物が良く乾きそうです。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)洋5、(2Ｆ)LDK17.6、(3Ｆ)洋8.2、(3Ｆ)洋5.2、(3Ｆ)洋5.2
地目	宅地	地勢
現況	未完成	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	70%	容積率	160%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	1.79m²	セットバック	有
接道	南西　3.8ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立南本町小学校 350ｍ船橋市立湊中学校 1,000ｍ
特色/設備	☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆食洗機付きのシステムキッチン ☆１坪ユニットバスには浴室乾燥機付きです。 ☆高効率ガス給湯器エコジョーズ採用。 ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆３０年の住宅長期保証システム有。 ☆KEIAI安心サポート対象物件です。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※31m第二種高度地区 ※船橋市景観条例 ※容積率：前面道路幅員制限
メモ	※準防火地域 ※建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等 ※建物面積：1階車庫面積約20.34平米含 ※本物件は「家サポ」サービス付き住宅です。年会費24000円(税込)がかかります
情報更新日	2025年04月03日	次回更新予定日	2025年04月03日
取引条件有効期限	2025年04月14日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 6,299万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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