新築戸建

船橋市飯山満町３丁目　新築一戸建　２号棟

価格	4,699万円
間取	4LDK	築年月	2025/06(建築予定)
建物面積	109.03m²(32.98坪)	土地面積	118.52m²(35.85坪)
住所	船橋市飯山満町３丁目	住所詳細	１７３８－５付近
交通	東葉高速線北習志野まで徒歩14分新京成線北習志野まで徒歩14分

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物件番号：31574

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ポイント POINT

船橋市飯山満町３丁目新築一戸建
２号棟
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◆◆２号棟について◆◆
◇人気の角地！閑静な住宅街に建つ４LDKの新築一戸建て
◇土間収納や玄関ホール収納、リビング・キッチン収納、全居室に収納付きと充実した収納量です。
◇開放感のある対面式のキッチンは料理が楽しくなりそうです♪
◇リビング内にお子様の学習スペースや在宅ワークにも最適なスタディカウンターがございます。
◇お風呂はゆったりとした１坪タイプです。一日の疲れを癒してください。
◇南側に広がる2部屋から行き来できるバルコニーはたくさんの洗濯物が楽に干せそうです。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK20、(2Ｆ)洋8.5、(2Ｆ)洋6.5、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋5.2
地目	宅地	地勢
現況	未完成	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	32m²	セットバック	有
接道	北東　4ｍ(幅員)　私道南東　4ｍ(幅員)　私道
学区	船橋市立七林小学校 800ｍ船橋市立七林中学校 650ｍ
特色/設備	☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆食洗機付きのシステムキッチン ☆１坪ユニットバスには浴室乾燥機付きです。 ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと防犯サムターン付です。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※法２２条区域 ※下水道処理区域 ※最高高さ限度10ｍ
メモ	※私道持分あり：南東側64㎡（持分1/2）・北東側2.46㎡（持分1/1）
情報更新日	2025年03月31日	次回更新予定日	2025年04月01日
取引条件有効期限	2025年04月11日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,699万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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