新築戸建

市川市大野町１丁目　新築一戸建　　２号棟

価格	4,090万円
間取	3LDK	築年月	2025/06(建築予定)
建物面積	79.7m²(24.1坪)	土地面積	101.33m²(30.65坪)
住所	市川市大野町１丁目	住所詳細	４６３－６付近
交通	武蔵野線市川大野まで徒歩14分

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物件番号：31596

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ポイント POINT

市川市大野町１丁目　新築一戸建て
　【２号棟】
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◆◆２号棟について◆◆
◇デザイン性の高い、目を惹く外観も魅力的な３ＬＤＫの新築一戸建てです♪
◇開放感のある対面式のキッチンは料理が楽しくなりそうです♪
◇床暖房をリビングに設置。冬でも足元があったかいですね♪
◇お風呂はゆったりとした１坪タイプですよ。一日の疲れを癒してください。
◇リビング収納や全居室に収納付き、ロフトもあり、豊富な収納量です。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK15.5、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋5.3、(2Ｆ)洋4.5
地目	宅地	地勢
現況	未完成	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	南西　6ｍ(幅員)　公道
学区	市川市立大野小学校 850ｍ市川市立下貝塚中学校 1,100ｍ
特色/設備	☆都市ガス・公営水道・浄化槽 ☆床暖房はリビングダイニングだけではなく、キッチン足元にも♪ ☆１Ｆの窓には電動シャッターが標準装備。お子様でも開閉ラクラク♪ ☆ビルトイン食洗機や浴室換気乾燥暖房機など、あると嬉しい設備が充実！ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆カードキーとシールキーでも開閉可能な玄関です。 ☆万が一の時も安心、住宅瑕疵担保保険加入です。 ☆長期固定金利で安心！フラット35Ｓがご利用可能。ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※
メモ	※南西側公道は公共下水道工事予定(令和7年度供用開始予定。負担金が賦課されます) ※北東側水路有
情報更新日	2025年03月31日	次回更新予定日	2025年04月01日
取引条件有効期限	2025年04月11日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,090万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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