新築戸建新着

船橋市前原東３丁目　新築一戸建て　メルディア　２号棟

価格	5,180万円
間取	2LDK+2S	築年月	2025/07(建築予定)
建物面積	98.89m²(29.91坪)	土地面積	55.73m²(16.85坪)
住所	船橋市前原東３丁目	住所詳細	６－１２
交通	総武線快速津田沼まで徒歩10分新京成線新津田沼まで徒歩9分

お電話でのお問い合わせ

物件番号：31767

お電話でお問い合わせの際は、物件番号をお伝えください。

047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市前原東３丁目　新築一戸建
メルディア　全４邸【２号棟】
不動産のオオタニなら仲介手数料無料0円!でご紹介しております♪→無料の秘密はこちら

◆◆２号棟について◆◆
◇快速も止まる『津田沼』駅まで徒歩１０分の立地に建つ２LDK+2Sの新築住宅
◇（S）サービスルームは居室としてご利用いただけますよ♪
◇2階がリビングですと、プライベートが確保できます。
◇家族のコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段ですよ
◇開放感のある対面式のキッチンは料理が楽しくなりそうです♪
◇床暖房をリビングに設置。冬でも足元があったかいですね♪
◇２か所あるバルコニーでは、たっぷりの洗濯物が干せそうです。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)S5、(2Ｆ)LDK16.6、(3Ｆ)洋6.5、(3Ｆ)洋4.5、(3Ｆ)Ｓ4.5
地目	宅地	地勢
現況	未完成	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	21.91m²	セットバック	無
接道	西　4ｍ(幅員)　私道
学区	船橋市立前原小学校 700ｍ船橋市立前原中学校 2,000ｍ
特色/設備	☆長期固定金利で安心、フラット３５Ｓのご利用が可能です。 ☆安心の地盤保証２０年付き。 ☆ビルトイン食洗機や浴室乾燥機など、あると便利な設備がたくさん！ ☆一部ＬＥＤ照明も付いていますよ。 ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆防犯・断熱仕様の玄関ドアもポイントです。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります ※建物面積：1階車庫面積約8.96平米、備蓄倉庫面積0.82平米含
メモ	※土地面積：協定部分0.32平米含 ※法22条区域 ※第二種高度地区 ※日影規制：4h-2.5h/4m ※容積率：前面道路幅員制限
情報更新日	2025年04月22日	次回更新予定日	2025年04月24日
取引条件有効期限	2025年05月02日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 5,180万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

船橋市前原東３丁目　新築一戸建て　メルディア　２号棟｜不動産のオオタニ