土地・建物 不動産の売却にむけて

税金の話
不動産譲渡所得税
不動産譲渡所得税の取得費について計算してみました

相続で取得した土地建物をご売却する事となりました。 ご売却価格を検討するのに、不動産譲渡所得税についてはしっかりと確認しておきたいものです。 不動産譲渡所得税の計算は 売却価額 -(取得費+譲渡費用)- 特別控除額= 課税譲渡価格 譲渡課税価格×税率=不動産譲渡所得税 となります。

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不動産売却ブログ
高く売るコツ
高く売るコツってありますか?

売却のご相談やお打合せをしていますと、お客様から高く売るコツってありますか?と尋ねられることがあります。

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不動産売却ブログ
不動産の売却査定
不動産の売却査定価格って何なのでしょうか

お客様から、売却についてのご相談がありました。 現在、他の不動産業者さんにお住まいの売却の依頼をされているそうです。

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不動産売却ブログ
リフォーム
売却する際のリフォームは必要でしょうか?

売却のご相談にいらっしゃるお客様から「リフォームは必要ですか?」と聞かれることがあります。 いくつかの不動産会社から、売却開始前にリフォームを行う事を進められるそうです。

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不動産売却ブログ
タイミングを逃さないように

査定価格にもご納得いただき、売却開始開始価格も決まり、いざ売却をスタート!もしかすると、決めていた売り出し価格で直ぐに、購入希望者や申込があるかもしれません。

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不動産売却ブログ
売却開始価格
売り出し価格を考える

査定を行い、いざ売却をスタートしようと考えた時、実際の売却開始価格を決めるのは売主様自身となります。

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オオタニの強み1

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地域密着20年の経験で相場情報をしっかりと把握しております。
日々不動産情報の調査に努めておりますので、不当な売却価格にならないよう適正価格でのご売却をお約束します。

オオタニの強み2

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不動産のオオタニのホームページには1日300名を超えるお客様がご覧になられております。『船橋市 不動産』『鎌ケ谷市 不動産』で検索をしてみてください。これが早期売却のヒミツです。

オオタニの強み3

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不動産のオオタニでは『営業ノルマ』なんてありません。
ご購入する時もご売却する時も、お客様のお考えやお気持ちを一番に考えてご提案をさせていただいております。

弊社提供の販売事例リストを是非ご利用ください

相場感がつかめます!

不動産は2つと存在しない商品です。様々な条件で価格は異なります。どのくらいの資産価値があるのか、専門知識がある不動産会社へ査定依頼をすれば或る程度確認は可能です。ですが・・・

「査定依頼で個人情報をむやみに出すのは嫌だ。」
「今、すぐは売らないけど、いつかは・・」
そんなお考えの方に是非利用していただきたいと思います。
相場がわかれば、売却の方針も自ずと決まってきます。私たちはお客様に十分納得したうえで不動産を売却して頂くことのお手伝いを致します。

相場をみる

弊社のお客様はこんな条件で物件を探しています

売却条件にあえば先ずご連絡をください

弊社はお客様データベースシステムを保有しており、購入希望条件をリスト化していますので、多数のお客様に貴方の物件をご紹介することが可能です。貴方の物件に条件が合っていれば、弊社にお電話いただくか、若しくは査定依頼をお申込みください。

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