不動産の売却査定価格って何なのでしょうか

お客様から、売却についてのご相談がありました。
現在、他の不動産業者さんにお住まいの売却の依頼をされているそうです。
査定のを数社に依頼し、一番高い価格を提示してくれた不動産会社に売却をお願いしたそうです。
ところが、なかなか売却もすすまずもうすぐ一年、ご見学に来るお客様も少ないとの事でした。

注意しなくてはいけないのは、不動産の査定価格は契約金額ではないということですね。
自動車やバイクの査定は買取金額となりますから査定価格＝契約金額となります。
ところが、不動産は査定価格はあくまでも市場で売却できる参考価格となります。
その価格を鵜呑みにして、売却できると思ってはいけません。
また、不動産会社は、売却のご依頼をうけるために他の不動産会社より高めの査定価格を提示するケースも多くあります。
それが、あまりにも市場価格と乖離してしまうと結果的に売れづらくなってしまう事があります。

不動産の売却は最初の３か月が重要です。
この期間で売却できるよう、市場にマッチした価格で売却をスタートすることが大事なのですよ。