売り出し価格を考える

相場からかけ離れた売り出し価格

査定を行い、いざ売却をスタートしようと考えた時、実際の売却開始価格を決めるのは売主様自身となります。
この時に、相場を無視して自分の都合や希望だけを押し通して売値を決めた場合、残念ながらその後、思うように売却がすすまない事が多くあります。
不動産の取引には相場が大きく関係していて、買う側は相場に見合った価格でしか購入をしません。
自分が3000万円で売りたい、3000万円の価値があると思っても、相場が2500万円ならば3000万円で売るのは難しいですよね。
売り出し価格を決める時には、近隣の販売事例や査定価格などを参考にしながら、実際に売れると思われる価格にするのがポイントになります。
エリアの市場動向を知っている不動産会社の担当に相談してアドバイスをもらうのがお勧めです。
少し時間がかかってもいいから高めの価格からチャレンジしたい、多少の価格を下げても出来るだけ早く売りたいといった事情がある場合も、実際に売れると思われる価格を元に売り出し価格を考えるようにしましょう。